Здравствуйте. После смерти дедушки в 2009году по завещанию получила 1/2 долю в квартире. В 2024 году умерла бабушка и по завещанию я получила вторую 1/2 долю квартиры. Квартира зарегистрирована на меня. Могу ли я продать квартиру ранее 3 лет и не платить налог?
Здравствуйте!
Могу ли я продать квартиру ранее 3 лет и не платить налог?
Можете, так как срок владения считается по первой доле (с 2009 года). Налога не будет.
Для того что бы не платить налог за имущество, полученное по наследству, необходимо владеть недвижимостьей более трех лет. Так как, второй половиной Вы владеете более трех лет, то платить налог Вы не должны. Что касается второй половины, то налог нужно платить тогда. когда стоимость самой недвижимости не привышает 1 миллиона рублей.
Налоговая база исчисляяется так: к примеру Вы продаете дом за 2 миллиона рублей, следовательно от 2 млн. вычитается 1 млн. и с овставшейся суммы взимается налог в размере 13 %.
