Хотели снять квартиру у агентства .Випдом. Но агентство требует комиссию раньше просмотра квартиры. Говоря что они не показывают квартиру если не оплатили
Добрый день, Рузиля!
Требование агентства недвижимости об оплате комиссии до просмотра квартиры противоречит законодательству РФ и обычаям делового оборота в сфере риэлторских услуг.
Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ, услуги риэлтора относятся к возмездному оказанию услуг, где исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик — оплатить эти услуги. При этом оплата обычно производится после оказания услуг или их части.
В стандартной практике риэлторской деятельности:
1. Сначала заключается договор на оказание услуг
2. Затем проводится показ объектов недвижимости
3. После выбора подходящего варианта вносится оплата услуг
Требование предоплаты до просмотра может свидетельствовать о недобросовестности агентства, поскольку:
— Вы не можете оценить качество предлагаемого объекта
— Нет гарантии, что объект соответствует заявленным характеристикам
— Возникают риски невозврата денежных средств в случае отказа от аренды
Рекомендую:
— Отказаться от сотрудничества с данным агентством
— Обратиться в другие агентства недвижимости, работающие по стандартной схеме
— При заключении договора с риэлтором внимательно читать условия оплаты и возврата денежных средств
Удачи в делах!
