8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нет возможности вернуть на карту бывшего хозяина, все его карты в аресте, возможно ли вернуть наличными в кассе или указать реквизиты другого человека в заявлении, чтобы ему перечислили эту сумму?

Добрый день. При продаже квартиры образовалась переплата в УК, они связались для возврата средств чтобы написали заявление для возврата. Нет возможности вернуть на карту бывшего хозяина, все его карты в аресте, возможно ли вернуть наличными в кассе или указать реквизиты другого человека в заявлении, чтобы ему перечислили эту сумму?

, Клиент, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Клиент!

По вопросу возврата переплаты управляющей компанией после продажи квартиры сообщаю следующее:

1. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. Соответственно, переплата принадлежит бывшему собственнику.

2. Возврат денежных средств:

**Вариант 1: Возврат наличными**
Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, излишне уплаченные потребителем суммы подлежат возврату исполнителем. Законодательство не запрещает возврат наличными через кассу УК, если такая возможность у компании имеется. Бывший собственник должен лично обратиться с паспортом и заявлением.

**Вариант 2: Перечисление другому лицу**
С юридической точки зрения, перечисление денежных средств третьему лицу возможно на основании:
— Доверенности от бывшего собственника (ст. 185 ГК РФ)
— Договора уступки права требования (цессии) по ст. 388-390 ГК РФ

Важно: При наличии ареста на счетах бывшего собственника следует учитывать:
1. Если арест наложен судебными приставами в рамках исполнительного производства, то получение наличных может быть квалифицировано как уклонение от исполнения обязательств.
2. Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», арест может распространяться на все имущество должника, включая денежные требования.

Рекомендации:
1. Бывшему собственнику следует уточнить в УК, возможен ли возврат наличными через кассу.
2. Для перечисления другому лицу потребуется оформить нотариальную доверенность или договор уступки права требования.
3. Учитывая наличие ареста на счетах, рекомендуется проконсультироваться с судебным приставом-исполнителем, ведущим производство, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Как поступить в этой ситуации и возможно ли вернуть излишне удержанную сумму
Ноября 2 Здравствуйте! 11 ноября 2025 года судебный пристав вынес постановление о сохранении заработной платы в размере прожиточного минимума.20 ноября была зарплата, банк списал 50% . При звонке в банк сказали, что этого постановления от пристава у них нет. Как поступить в этой ситуации и возможно ли вернуть излишне удержанную сумму. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Юлия.
, вопрос №4767608, ЮЛИЯ, г. Мценск
Уголовное право
Или меня могут хоть 10 раз вызывать?
Добрый день, я хотел бы прояснить ситуацию, дело в том что 1 год назад на меня подала заявление моя бывшая девушка по 137 статье , что якобы я распространил ее фотографии по сети "телеграм" , с которой мы не общаемся уже 2 года, от слова совсем , год назад ко мне приходил опер и опрашивал меня , пытался постоянно выбить признание , задавал обычные вопросы и так далее , просил показать телефон , я это сделал , но со своих рук и только в рамках нашего с ней диалога в телеграме , также попросил удалить переписку с ней для уверенности в том что дальше у меня этих фотографий(интимных) не будет, я так и сделал при нем, это зафиксировано в опросе и как я понял дело отправили в СК. И вот прошел почти год , точнее 11 месяцев и меня снова вызвали в отдел , уже другой человек и в другой отдел, сказал что дело вернули из СК на дополнительный сбор информации или типо того, снова призывали меня "покаяться", "признаться " , чтобы уже не томить с этим всем потому что они вероятно уверены что это сделал я , я все отрицал естественно , далее они сказали что вот моя бывшая пробила тот самый ник в телеграмме через "Глаз Бога"(это бот который якобы выдает информацию о человеке , причем практически как мне сказали всю), она пробила ник в телеграме , который создал якобы группу в телеграме и размещал там фотографии ее и ей выдались данные , где был номер телефона и мои Имя и Отчество , но фамилию не называли , я снова сказал что это не я, что я не верю в то что она там что то пробила и что это законный инструмент и тем более правдивый , тот которому можно доверять, точнее тот который имеет юридическую силу . Я попросил показать мне этот "пробив", а лучше вообще полностью ознакомиться с материалами дела(уголовное дело не возбуждено), но мне отказали , сказали что так НЕЛЬЗЯ, что заявления на ознакомления с делом не существует , пока это самое дело не возбуждено. Также меня попросили пройти полиграф , раз уж мне нечего скрывать и если я откажусь, значит я виноват и что то скрываю, я отказался от полиграфа по совету адвоката по состоянию здоровья, у меня синусовая тахикардия и также я обследуюсь у невролога и пью препараты напрямую влияющие на центральную нервную систему такие как Фенибут и Феназипам. Пока что я написал заявление на отказ от полиграфа по состоянию здоровья(именно форму от опера где еще было указано "что новой информации у меня нет и добавить мне нечего"(+ свое личное заяление написанное от руки) и приложил справку по ЭКГ, справку от невролога мне нужно ждать чуть больше, потому что пришлось писать заявление на глав. врача, вот завтра постараюсь все таки ее забрать если они мне ее сделали и как меня попросили в полиции, донести эту справку к отказу . Так вот у меня вопросы: Почему мне говорили что против меня есть доказательство сделанное самой девушкой через бота "глаз бога" , который запрещен довольно давно на территории РФ и какая сила у этого доказательства? Что будет дальше с этим делом? Я уже год варюсь в этой каше , где я не виноват , но давление с их стороны полностью разрушила мои нервы , я прекрасно понимаю что много невиновных получают приговор , как и виновные избегают наказания , поэтому и переживаю. Почему СК вернули дело обратно и сколько это будет продолжаться ? И как я понял на данный момент если уголовное дело не возбудят, я больше могу не ходить на опросы ? Верно же? Или меня могут хоть 10 раз вызывать ?
, вопрос №4767364, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Будут ли с неё удерживаться алименты, и какая примерно часть будет удерживаться от этой суммы?
Муж контрактник получил каьегорию Д на СВО и получит единовременную выплату. Будут ли с неё удерживаться алименты, и какая примерно часть будет удерживаться от этой суммы? Алименьы платит стабильно.
, вопрос №4767048, Юлия, г. Москва
Пенсии и пособия
Я могу подат запрос онлайн через Госуслуг не имея в наличии оргинал документы и указать реквизиты другого банка
Я уже второй месяц не получаю пособия у меня двое детей. Моя заблокирован а дети с женой поехали в Таджикистане все документы у них на руках. Я могу подат запрос онлайн через Госуслуг не имея в наличии оргинал документы и указать реквизиты другого банка
, вопрос №4766687, Najib, г. Санкт-Петербург
Алименты
Добрый ночи, у бывший жены нет возможности иметь банковскаю карту ( долги) она предоставила карту своей матери как мне переводить алименты теперь
Добрый ночи, у бывший жены нет возможности иметь банковскаю карту ( долги) она предоставила карту своей матери как мне переводить алименты теперь. У нас все на согласии добровольно. Хочу обезопасить себя в случаи чего. Спасибо
, вопрос №4766042, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2025