Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли после сделки арестовать счет на погашение ипотеки?
Одобрили ипотеку, нашел квартиру и сейчас все идет к сделке, но в ходе оформления ипотеки на меня бывшая супруга подала алименты на уже взрослого сына 19,5лет. Хотя я помогал и переводил бывшей жене и сыну деньги! Долг насчитали очень большой в 1,5млн.₽ На все счета наложили аресты, ипотеку оформляю через ВТБ банк. Могут ли после сделки арестовать счет на погашение ипотеки? На данный момент хочу подать административный иск на пристава о снятии ареста с кредитных счетов, тк имеются кредиты и на них начнет идти пеня. Приставами было выдано постановление об удержании с заработной платы 50% по месту моей работы, мой заработок составляет 200тыс.₽ в месяц. Я могу в полне оплачивать долг по исполнительному производству, погашать ипотеку. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте, Алексей!
Арест ипотечного счёта.
Счёт, на который банк перечисляет ипотеку продавцу, как правило, не арестовывают, потому что это кредитные деньги, а не ваши личные. Но приставы нередко автоматически ставят арест «на всё подряд». Поэтому важно заранее подать заявление приставу о снятии ареста с кредитных и специальных счетов, указав, что это не ваши денежные средства.
Заявление на пристава.
Подавайте административный иск (или обычную жалобу старшему приставу/в суд) о том, что:
— арест кредитных счетов незаконен,
— арест мешает выполнять обязательства по кредитам, что создаёт новые долги (пени, штрафы),
— ипотечный счёт не должен блокироваться.
К заявлению приложите справки из банка, что счёт кредитный или специальный для сделки.
Удержания 50% с зарплаты.
Раз приставы уже удерживают 50%, это считается достаточной мерой. Вы можете дополнительно подать заявление приставу о снижении процента удержаний, указав обязательства по ипотеке, чтобы у вас оставались деньги на жизнь. Иногда снижают до 30%.
С долгом по алиментам.
На ребёнка 19,5 лет алименты назначают только при очной учёбе и только вперёд, а «задним числом» долг обычно не образуется, если не было решения суда или соглашения. Если долг насчитан за прошлые годы без судебного акта — нужно обжаловать расчёт долга, подать заявление приставу, а при отказе — жалобу в суд. Также соберите все подтверждения переводов денег бывшей жене и сыну.
Что делать сейчас.
— срочно подайте заявление приставу о снятии ареста с ипотечного/кредитных счетов;
— подайте жалобу старшему приставу и параллельно иск в суд;
— потребуйте перерасчёт долга, приложите доказательства переводов;
— уточните, на каком основании вообще начислен долг и с какой даты;
— сохраните нормальный ход ипотечной сделки — приставы обычно не трогают кредитные счета, если их предупредить.
- За более подробной консультацией и для подготовки документов можете написать мне в чат — перейти в чат
- Если мой ответ Вас удовлетворил, буду благодарен отзыву!
- Также есть возможность отблагодарить - отблагодарить юриста!
- Мои отзывы - смотреть отзывы