О начислении пени за просрочку срока сдачи

В моем ДДУ по ФЗ 214 указано, что при просрочке сдачи дома за каждый день выплачивается пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от стоимости квартиры. Договор давно подписан. А в самом ФЗ есть еще добавка, что если я являюсь гражданином рф, то ставка удваивается. Могу ли я рассчитывать на получение пени в двойном размере? Я обратилась письмом( заказным, с увед.) к Застройщику что данная норма права (ФЗ) является императивной, и что так как я покупаю квартиру для проживания, то сделка подчиняется закону о защите прав потребителей и они не должны "ухудшать" мои права. Ответа я не получила (с марта). Подскажите, может я не права и "незнание не освобождает от ответственности", мне же никто не мешал проверить тыщу раз мой договор до подписания... И второй вопрос: нигде не могу найти саму последовательность уплаты пени. В какой момент я должна требовать от Застройщика уплаты пени? Если я подпишу акт приема-передачи объекта, то, как я понимаю, тем самым подпишу, что застройщик выполнил все обязательства, а это не так. А если я не подпишу, тогда будет не понятно, а за какой же срок начислять пени. Благодарю за ответ.

Показать полностью

16-06-2014, 09:11, Екатерина, г. Калуга

ДДУ

Артур Духанин

Юрист, г. Воронеж

С этим вопросом вам лучше обратится в общество по защите прав потребителей, после анализа вашего договора они вам подробнее раскажут какую сумму пени вы сможете получить, по поводу актов: после того как вам предложат их подписать подпишите в углу или в любом свободном месте, что отказываетесь принимать объект и ваши доводы, то есть по каким причинам вы отказываетесь принимать квартиру лучше конечно со ссылками на пункты договора!

16-06-2014, 09:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, нужно проверить условия договора и обоснованность размера начисления процентов по договору займа, а так же сроков взыскания

Здравствуйте, нужно проверить условия договора и обоснованность размера начисления процентов по договору займа, а так же сроков взыскания.

19-10-2026, 05:28, вопрос №5059682, Оксана, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Как оплачивать квитанцию ЖКХ без учета начисленных пеней?

Здравствуйте. Тема вопроса: ЖКХ. Город: Москва. С этого года при просрочке платежа появляются пени в самой квитанции на оплату, они включены в общую сумму. Подскажите, как можно оплачивать основное тело квитанции и не оплачивать пени (как это можно делать в квитанциях налоговой, например)? Если я буду платить сумму за вычетом пени, как она будет распределяться внутри платежей? В случае, если сумма распределяется пропорционально, то почему туда включены пени, помимо основных услуг и какой документ это регламентирует? Я готова на потенциальный иск и разбирательство в суде при том, что инициатором будет, например, УК, в моем случае это Жилищник. Заранее спасибо.

19-10-2026, 01:52, вопрос №5059646, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерны ли претензии застройщика при неоплаченном допсоглашении к ДДУ?

Добрый день. Есть ДДУ и есть доп. соглашение о рассрочке оплаты на 3 года. ДДУ зарегистрирован в росреестре, а доп. соглашение нет так как срок оплаты дальше чем сдача дома. Мы исправно платим по графику платежей в доп. соглашении и на момент приёмки квартиры получается что квартира оплачена только на 70%. Сейчас квартиру принимаю есть вопросы по качеству и есть просрочка по сроку сдачи квартиры. Представитель застройщика мне заявляет, что если я буду заявлять претензии то они заявят о том что нарушены условия оплаты по ДДУ. Получается так, что если доп. соглашение не имеет юридической силы т.к. не зарегистрировано в росреестре то мы нарушили срок оплаты по ДДУ и должны уплатить штраф? На сколько такое заявление может быть правомерно? Что делать в такой ситуации?

18-10-2026, 16:30, вопрос №5059472, Никита, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как исключить из квитанции задолженность по капремонту после отмены приказа?

Два года тому назад мировой суд отменил судебный приказ о взыскании с меня задолженности по взносам за капремонт. Причина истечение срока исковой давности. С тех пор в платёжках в графе "задолженность" обозначено, что "взысканию не подлежит" Текущие месячные взносы я оплачиваю регулярно. Тем не менее, долг и пени продолжают расти. Вопрос. На основании какого правового документа я могу требовать от Фонда капремонта исключить долг и пени?

18-10-2026, 01:47, вопрос №5059270, Виктория, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как проверить договор управления квартирой на предмет рисков и скрытых условий?

Мне необходимо проверить агентский договор и договор-поручение с компанией в Москве, которая будет заниматься сдачей и управлением моей квартирой дистанционно. Хотелось бы выявить есть ли скрытые комиссии, дополнительные расходы и невыгодные условия. Проверить ответственность компании за действия арендатора, ущерб квартире и просрочки платежей. Установить, кто вправе подписывать договор аренды, принимать арендную плату и распоряжаться залогом. Проверить условия одностороннего расторжения договора и порядок возврата документов и ключей.

16-10-2026, 11:36, вопрос №5058412, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.