Как исключить из квитанции задолженность по капремонту после отмены приказа?

Два года тому назад мировой суд отменил судебный приказ о взыскании с меня задолженности по взносам за капремонт. Причина истечение срока исковой давности. С тех пор в платёжках в графе «задолженность» обозначено, что «взысканию не подлежит» Текущие месячные взносы я оплачиваю регулярно. Тем не менее, долг и пени продолжают расти. Вопрос. На основании какого правового документа я могу требовать от Фонда капремонта исключить долг и пени?

Виктория, здравствуйте! 

Прямого закона, который бы обязывал фонд «списать» долг по своей инициативе после отмены приказа, нет. Но правовое основание для вашего требования строится на другом: на вступившем в законную силу судебном акте.

Ключевой документ здесь — часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ. В ней сказано: вступившее в законную силу судебное решение (или определение об отмене судебного приказа с указанием мотивов) обязательно для всех без исключения организаций и подлежит неукоснительному исполнению. Когда суд отменил приказ и в определении указал, что срок исковой давности истёк, это означает: суд не усмотрел правовых оснований для взыскания этой суммы. Фонд как организация, исполняющая публичные функции, обязан учитывать этот вывод суда в своих внутренних учётных системах. 

Дополнительно можно сослаться на пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ. Он гласит: с истечением срока исковой давности по главному требованию (основной долг) считается истекшим и срок по дополнительным требованиям — то есть по пеням. Поэтому, если суд применил давность к основному долгу, вы вправе требовать исключения из лицевого счёта и начисленных на эту сумму пеней.

Напишите официальное заявление (претензию) в фонд. В тексте укажите:

реквизиты определения суда об отмене судебного приказа;
ссылку на ч. 2 ст. 13 ГПК РФ и ст. 207 ГК РФ;
требование:

1. исключить из лицевого счёта задолженность за период, по которому суд применил срок исковой давности, а также соответствующие пени.

2. провести перерасчет в связи с принятым судебным актом.

3. указать срок для ответа (например, 10 дней). В тексте заявления напишите примерно так: «Прошу рассмотреть настоящее обращение и направить письменный ответ в течение 10 (десяти) дней с момента регистрации». 
Приложите копию судебного определения. Заявление в Фонд необходимо направить заказным письмом с уведомлением о вручении, это важно.

Если фонд ответит отказом, то такой отказ станет отличным основанием для обращения в суд с иском о признании действий фонда незаконными и об обязании произвести перерасчёт. Суды в таких спорах встают на сторону собственников, когда есть вступивший в силу судебный акт о применении срока давности. Либо, что еще проще, можно направить заявление с отказом в контролирующие органы для проведения проверки по факту действий (бездействия) Фонда с учётом поступившего ответа, либо его отсутствия.

Пишите в личный чат, могу помочь составить претензию или жалобу. Удачи Вам и скорейшего разрешения вопроса!

Виктория, прежде всего нужно различить отмену судебного приказа и решение об отказе фонду во взыскании долга по давности. Из самого факта отмены приказа нельзя сделать вывод, что спор о задолженности уже разрешен и фонд обязан удалить всю сумму.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 прямо предусмотрено продолжение течения давности после отмены приказа. Это отличается от рассмотрения иска, в котором суд применил давность по заявлению должника. Поэтому получите копию судебного акта и проверьте его точное название и содержание, а также наличие последующего решения по иску фонда.

Сейчас целесообразно запросить у фонда помесячную расшифровку основного долга, пеней и зачета Ваших платежей. Нужно отделить старую сумму с отметкой о невозможности взыскания от новых начислений и выяснить, почему растет задолженность при регулярной оплате. В платежах указывайте конкретный оплачиваемый месяц и сохраняйте подтверждения.

Давность рассчитывается отдельно по каждому просроченному периодическому платежу, а ее истечение по главному требованию учитывается и для дополнительных требований: пункты 24 и 26 того же постановления. При новом иске фонда заявляйте о давности по соответствующим периодам; отмена приказа сама по себе такого заявления в новом деле не заменяет.

Поэтому требование о перерасчете нужно основывать на конкретном судебном акте и выявленных ошибках начисления, а не только на статье 13 ГПК РФ и факте отмены приказа.

Виктория, здравствуйте!

Здесь необходимо разграничить отмену судебного приказа и решение суда об отказе во взыскании задолженности вследствие истечения исковой давности.

Отмена приказа по возражениям должника не разрешает спор по существу и сама по себе не признаёт долг отсутствующим. Взыскатель после этого вправе обратиться с иском, а Вы — заявить о применении исковой давности. Поэтому одного определения об отмене приказа обычно недостаточно для требования полностью списать задолженность.

Даже применение исковой давности не означает автоматического прекращения самого денежного обязательства: оно ограничивает возможность его принудительного взыскания. По статье 207 ГК РФ давность по дополнительным требованиям, включая пени, связана с давностью по основному требованию, но это также не равнозначно автоматическому бухгалтерскому списанию.

Сейчас рекомендую запросить у фонда:

— помесячную расшифровку основного долга;
— отдельный расчёт пеней с указанием периодов и сумм;
— сведения о распределении Ваших текущих платежей;
— пояснение, почему задолженность увеличивается при регулярной оплате.

Сопоставьте расчёт с судебными документами и квитанциями. Важно выяснить, появляются ли новые неоплаченные начисления, неправильно распределяются платежи либо увеличиваются только пени на старую сумму.

В текущих платежах указывайте назначение и оплачиваемый месяц, сохраняйте подтверждения.

Если после отмены приказа было вынесено ещё и решение по иску, его содержание нужно учитывать отдельно. Обещать исключение всей задолженности только на основании отмены приказа было бы неправильно.

Если мой ответ стал для Вас полезным, буду благодарна.

Виктория, здравствуйте! Коллеги верно указали, что отмена приказа не списывает долг. Дополню тем, что позволяет остановить рост суммы.

   Нормы, обязывающей фонд убрать долг из квитанции, нет: истечение давности не прекращает обязательство, а служит основанием для отказа в иске по заявлению должника (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Поэтому фонд вправе отражать сумму в учете. Но он не вправе направлять Ваши текущие платежи в погашение старого долга. Если в платежном документе указан расчетный период, оплата засчитывается за него, а если нет, то за периоды, по которым давность не истекла (п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

   Частая причина роста долга при регулярной оплате в том, что платежи разносятся в старые месяцы, а на новые начисляются пени (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ). Расшифровка по месяцам покажет, так ли это у Вас. Пени на старый долг, включая начисленные позднее, также не подлежат взысканию после истечения давности по основному долгу, как отметили коллеги.

   Слабое место: иск о признании долга отсутствующим суды, как правило, не удовлетворяют, поскольку давность применяется по заявлению в споре о взыскании. Реальная защита: правильная разноска платежей и заявление о давности, если фонд подаст иск.

   Порядок действий:

1) направить фонду письменное требование выдать расшифровку и перенести платежи за последние годы в оплачиваемые месяцы с пересчетом пеней;

2) в каждом платеже указывать месяц и сохранять квитанции;

3) при отказе обратиться в орган Ростовской области, контролирующий деятельность регионального оператора (ч. 1 ст. 186 ЖК РФ);

4) при иске фонда заявить о пропуске давности и приложить определение об отмене приказа.

   Точно сформулированное требование о перераспределении платежей обычно дает больший эффект, чем общая просьба списать долг. Если будет удобно, в личном чате здесь, на Правоведе, могу подготовить такое требование в фонд и жалобу в контролирующий орган. Пришлите определение мирового судьи, последние квитанции и подтверждения оплаты за год.

С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро