Доброго времени суток. Взял кредит,(не ипотеку), купил квартиру. теперь развожусь, кредит плачу я, бывшая супруга не будет платить свою часть кредита после развода, как можно сделать юридически и официально правильно, что бы она не претендовала в таком случае на 1/2 квартиры, ведь кредит платить буду я
Добрый день, Сергей.
в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ:
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Кроме того, согласно статье 39 Семейного кодекса:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, если между Вами нет спора и супруга согласна при разделе имущества передать квартиру полностью Вам, то лучший вариант — составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и удостоверить его нотариально.
Если вопрос будет решаться в судебном порядке, то, по общему правилу, доли будут признаны равными, в том числе и обязанность по уплате оставшегося долга по кредиту.
