Или можно выделить доли детям уже в ипотечной квартире, которую мы купили( 5л назад), чтоб участок был без обременений, чтоб его можно было продать?

Здравствуйте! По завещанию имею долю в здании 11/6 и земельного участка 11/12( изначально так распределил нотариус, еще когда мама была жива) так же есть несовершеннолетний племянник, который имеет доли от здания 1/6 и зем.участка 1/12, а его мать в отдельной квартире общей площадью 45кв.м. имеет 1/3 доли, но она категорически теперь не идет на контакт ,заявляя, что ей нечего перевыделить несовершеннолетнему сыну в своей квартире,а я в свою очередь хотела выкупить его долю в своей собственности, чтоб со временем беспрепятственно можно было продать.Возможно ли мое личное письменное обращение с органы опеки о рассмотрении выделения доли матерью в квартире и выкупа долей у несовершеннолетнего? Или могу ли я решить данный вопрос через суд?и если органы опеки дадут разрешение на продажу доли несовершеннолетнего, то по какой цене рассчитывается, от кадастровой стоимости, которая составляет 1млн 200 то или рыночной, которая 400тр, т.к деревня расположена в глуши, и за большую сумму продать не представляется возможным.Или если продать третьему лицу, то в этом случае как? Опека может одобрить продажу?или опять же обращаться в суд? Помогите, пожалуйста, в разрешении данного конфликтного вопроса.

Купили квартиру по дду в ипотеку, с использованием средств мат.капитала. После подписания акта-приема передачи по дду нам необходимо оформить квартиру в собственность. В договорах ипотеки и дду указано, что собственность оформляется как общая совместная собственность на участников дду, т.е. родителей. Ипотека еще не погашена. Можно ли в росреестре зарегистрировать такое жилье без участия ребенка, в общую совместную собственность только родителей, с обременением ипотекой? И выделить доли ребенку уже после погашения ипотеки. Или уже сейчас общая совместная собственность должна быть оформлена на родителей и ребенка?

Добрый день! Была приобретен а квартира 6 лет назад с участием материнского капитала, квартира была оформлена в долях на меня и несовершеннолетнего ребёнка, старшая дочь(совершеннолетняя) проживает в другом городе, долю ей не выделяла ( писала обязательство). Может ли она написать отказ от прав на квартиру по соглашению, не имея доли, или все таки нужно выделить долю, после этого только отказ. Будет ли считаться нарушение её прав по материнскому капитал, если ей купили квартиру?

в квартире был использован мат капитал. и поэтому выделили в ней доли детям. сейчас хотим продавать квартиру. можно ли выделить детям доли в кваритре бабушки где у мужа есть доля. т.е. эту долю мужа переписать на детей?

У мамы плохое самочувствие, хочу оформить ген доверенность маме с правом распоряжаться долей 1/5 в нашей общей квартире плюс решение всех вопросов связанных с ее здоровьем .После смерти отца мой брат стал собственником 2/5 долей нашей квартиры , мама написала завещание на меня , сможет ли брат претендовать на ее 1/5 доли или все таки лучше подстраховаться ген доверенностью или дарственной !? Я братом не общаемся .В квартире проживает мой сын инвалид. Моя дочь прописана и имеет долю 1/5. Я имею долю 1/5 , мама1/5 , брат 2/5 .доли не выделенные . Я не работаю , оформлена по уходу за сыном инвалидом . Сможет ли брат продать свои доли людям , которые будут нас выживать из квартиры ? Есть возможность как то подстраховаться?