Как перевести нежилой дачный дом в статус жилого в зоне затопления?

Здравствуйте. Мы приобрели дачный дом со статусом нежилое, который расположен на земельном участке с разрешенным использованием для огородничества. Дачный дом 1975 года постройки, расположен на фундаменте, каркасно_засыпной, оборудован печью. Предыдущий собственник в 2020 году сделал пристрой к дому из шлакоблока. Но не узаконил. Прописаться мы не можем, ту статус стоит нежилое. Возмол ли как-то изменить статус на жилое?

Обратились а комитет по строительству, пришел отказ, на основании того, что не предоставили техническое заключение о пригодности дома к проживанию и данный участок находится в границах зоны затопления. Комитет по строительству сказал, что даже , если мы предоставим техническое заключение они в любом случае ответят отказом, ту затопояемая зона. Какие есть варианты перевода из нежилое в жилое?