Куда мне обратиться с этим вопросом

Сначала вам нужно через МФЦ или Росреестр получить выписку из ЕГРН по дому/участку (ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») и параллельно обратиться в администрацию города (комитет по имуществу, земельный отдел) с запросом о правовом статусе дома и земли и возможности их предоставления вам. Если выяснится, что дом и участок входят в наследственную массу умершего, оформление и последующая продажа вам возможны только через наследников по правилам гл. 61 ГК РФ (в т.ч. ст. 1112, 1152, 1154 ГК РФ), а при отсутствии наследников или непринятии наследства имущество переходит государству как выморочное по ст. 1151 ГК РФ. В случае, когда собственник не оформлен и объект фактически заброшен, дом и затем участок обычно оформляют как бесхозяйные и/или муниципальные по ст. 225 ГК РФ, после чего земельный участок формируют, ставят на кадастровый учёт и, как правило, предоставляют через торги по ст. 39.6 ЗК РФ. Самовольный захват земли и строительство/реконструкция без прав на участок чреваты признанием строений самовольной постройкой с обязанностью снести их (ст. 222 ГК РФ) и привлечением за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), а попытки потом «дотянуть» до приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ в таких ситуациях судами оцениваются крайне критично.