Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли защитить участок от взыскания по долгам жены через брачный контракт?
У жены до брака были долги по кредитам, приставы по исполнительному листу удерживают часть её зп.
Во время брака приобретается земельный участок.
При новом исполнительном производстве, земельный участок будет считаться как совместно нажитое и 1/2 часть общего имущества, будет реализовано в пользу кредиторов.
Вопрос: если оформить брачный контракт, с указанием того что совместно нажитое имущество, полностью останется на муже и жена(она же должница) не претендует на него. В таком случае, земельный участок удастся сохранить? Что бы 1/2 доли жены не списали в счет долгов.
Вопрос: если оформить брачный контракт, с указанием того что совместно нажитое имущество, полностью останется на муже и жена(она же должница) не претендует на него. В таком случае, земельный участок удастся сохранить? Что бы 1/2 доли жены не списали в счет долгов.
Добрый день! Формально конечно да, можно сделать брачный договор с таким условием, но кредиторы при должном упорстве смогут оспорить такую сделку на основании ст. 10, 168 ГК РФ как направленную на вывод имущества должником.
Здравствуйте Юлия.
если оформить брачный контракт, с указанием того что совместно нажитое имущество, полностью останется на муже и жена(она же должница) не претендует на него. В таком случае, земельный участок удастся сохранить?
Возможность изменения законного режима совместной собственности супругов путем заключения брачного договора (в соответствии со ст. 41 и п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ) действительно позволяет определить земельный участок как личное имущество супруга, не являющегося должником.
Это исключает возможность обращения взыскания на данное имущество по личным обязательствам другого супруга исходя из ст. 45 СК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/0ea368c128d5b1aa6845901bacaf6810137469a6/
Кредиторы супруга-должника обладают правом оспаривания заключенного брачного договора в судебном порядке.
Такая сделка может быть признана недействительной на основании ст. 168 ГКРФ (недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта) во взаимосвязи с п. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/b250592144bc829bf13a5464b9c8733fced1b050/
Здравствуйте!
Вопрос: если оформить брачный контракт, с указанием того что совместно нажитое имущество, полностью останется на муже и жена(она же должница) не претендует на него. В таком случае, земельный участок удастся сохранить? Что бы 1/2 доли жены не списали в счет долгов.
В этом случае, Вы не измените режим совместно собственности супругов, на режим личной собственности.
В этом случае, в соответствии со ст. 45 СК РФ обращения взыскания на долю должника не будет производиться — требования кредитора о выделе доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания не будут удовлетворены.
При этом, в соответствии со ст. 46 СК РФ
1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
Так, возникает обязанность по уведомлению кредита о заключении брачного договора.
Если о заключении брачного договора кредитора должник не уведомит, то на это основании в его оспаривании будет отказано.
Однако кредитор может оспорить брачный договор на иных основаниях, в соответствии с ч. 1 ст. 44 СК РФ, в соответствии со ст. 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — в случае инициирования процедуры банкротства
Здравствуйте, Юлия.
если оформить брачный контракт, с указанием того что совместно нажитое имущество, полностью останется на муже и жена(она же должница) не претендует на него. В таком случае, земельный участок удастся сохранить? Что бы 1/2 доли жены не списали в счет долгов.
Тут нужно знать: какова будет реакция кредиторов на получение такой информации. А проинформировать своих кредиторов, супруг — должник, обязан, в силу закона.
СК РФ Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора
1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
Далее — продолжу.
Продолжу.
Кредиторы извещаются в связи с тем, что у них возникает право на оспаривание содержания заключенного брачного договора (бд). Будут ли они его реализовывать, сказать сейчас невозможно.
Вместе с тем, сложившаяся судебная практика, на уровне Верховного Суда РФ, внесла следующие постулаты:
*Сам факт наличия долга у одного из супругов сам по себе не делает брачный договор незаконным. Оцениваться должны цели его заключения и фактические последствия.
*Кредиторы не могут претендовать на имущество, которое супруг приобрел уже после заключения брачного договора, особенно если оно приобретено с привлечением кредитов или на личные средства супруга без участия должника.
И как лучше оформить брачный договор? До покупки земельного участка или можно уже непосредственно владением участком.
Вместе с тем, ситуация в государстве сейчас непростая, и до Верховного еще дойти нужно. Поэтому, риск оспаривания заключенного бд, вчсе же нельзя исключить, полностью.
Так что. если, все же, решились на заключение бд, то, полагаю, конечно, лучше это сделать -до оформления сделки с зу, после — надлежаще известить кредиторов и хотя бы узнать их первичную реакцию.
лучше конечно до, но повторюсь это очень топорная схема расчет которой только на апатию кредиторов и пристава