Как оформить ДКП и расписку при покупке авто по заниженной цене и снизить риски?

Как именно составить ДКП и расписку? Вообще как можно снизить риски потерять и машину и деньги? Важно ли зафиксировать на видео факт передачи денег, иметь свидетелей? Есть ли судебная практика по таким вопросам?

 Здравствуйте

На самом деле- если будет как банкротство физического лица, так и юридического- в будущем — то это все вас не спасет никак. Просто потому что цена была занижена и в итоге этим причиняется вред кредиторам.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)»

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки,в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Поможет ли составить расписку и доп. соглашение с изменением цены и/или с неотделимыми улучшениями? Какие варианты еще есть?

 Добрый день! Неотделимые улучшения это к недвижимости делают, к авто это абсурд конечно полный. Причины понятны — продавец не хочет платить лишние налоги, у Вас не будет возможности потом учесть реальную цену при продаже раньше трех лет и либо платить налог либо составлять такой же договор на 250 тыс. Касательно рисков — достаточно обеспечить себя вторым реальным договором который останется у Вас если со сделкой что-то пойдет не так. Последствия притворной сделки разъяснены ВС РФ в п. 87  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

т.е. если спор дойдет до суда и  суд установит, что сделка на 250 тыс. была притворной для Вас последствий не будет, для продавца доначисление налога, до уголовки в любом случае у него не дойдет т.к. недостаточно суммы налога

Добрый день.

Какие варианты еще есть? Как именно составить ДКП и расписку?

 Составьте ДКП с распиской.

В расписке пропишите полную стоимость автомобиля. И в случае расторжения договора, Вы вправе будете требовать от продавца вернуть полную стоимость согласно составленой расписки.

На практике суды принимают такие расписки, как доказательство определения цены автомобиля.

В качестве иллюстрации того, как можно взыскать средства по расписке при расторжении договора купли-продажи приведу

Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2020 по делу N 88-11294/2020, 2-1238/2019

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истец приобрел право собственности на автомобиль Toyota Land Cruiser 150 (Prado), 2012 года выпуска, идентификационный номер N N.Цена по договору определена в размере 250000 рублей, в целях уменьшения размера налога, тогда как его фактическая стоимость составила 1670000 рублей, о чем ответчиком ФИО2 составлена расписка.
При покупке транспортного средства и при его дальнейшей постановке на учет каких-либо обременений третьих лиц не установлено. На протяжении более года истец беспрепятственно пользовался и владел транспортным средством, осуществлял текущий ремонт, нес бремя ответственности по его содержанию. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО1 удовлетворить. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 250000 рублей, судебные расходы в размере 2482 рублей 03 коп.; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1420000 рублей, судебные расходы в размере 14097 рублей 97 коп.".Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.
Оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

Таким образом, расписку можно рассматривать как доказательство полной стоимости автомобиля, но как уже отметил, в данной ситуации в расписке нужно прописать в связи с чем она составлена, указать на то, что денежные средства по ней переданы в счет оплаты автомобиля на основании заключенного договора купли-продажи, в этом случае Вы сможете снизить риск возврата полной стоимости автомобиля при расторжении договор. 

Приведу еще один пример из практики взыскания суммы сверх той, что была указана в договоре купли-продажи — sudact.ru/regular/doc/...

Замечу, что практика взыскания средств на основании расписки, составленной в дополнении к договору далеко не единична, поэтому здесь можно в перспективе требовать взыскания полной стоимости. 

В пример, можно привести и 

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.01.2020 по делу N 88-214/2020

где также удовлетворены требования истца и взыскана сумма указанная в расписке.

Поэтому Вам нужно достаточно детально подойти к ее составлению, если все же надумаете приобретать автомобиль по предложенному варианту, чтобы исключить двоякое толкование судом содержания расписки, из которого должно быть четко усмотрено, что она составлена по отношению к данному договору и по ней получены суммы в счет оплаты за данный автомобиль.

В расписке, таким образом, вы указываете сведения о сторонах договора, идентификационные признаки автомобиля, реквизиты договора купли-продажи и полную его стоимость.

Самое главное, чтобы продавец в расписке указал, что им получена полная стоимость за автомобиль, указанная в расписке, его стоимость не оспаривает. 

Здравствуйте.

На самом деле полностью Вы не избежите проблем, связанных с настолько заниженной стоимостью. А если Ваш продавец задумает банкротиться,  то Вы безусловно потеряете и деньги и машину (ст. 61.2 Закона о банкротстве).  

Я настоятельно не рекомендую действовать таким образом. Если Вы не хотите потерять все, логично было бы предложить продавцу, который таким образом хочет избежать налогообложения, разделить сумму налога на двоих как минимум и внести в договор купли-продажи реальные сведения.

В противном случае никто Вам не гарантирует никакой стабильности в части как машины, так и переданных денег.

Никакая расписка или какой-нибудь «хитрый» договор тут не поможет. Разве что продавец готов написать ее как долг перед Вами. Но в этом случае уже он попадает в критическую зависимость от Вашей добросовестности.

Здравствуйте, Максим!

Вообще, покупая автомобиль по заниженной стоимости есть риски оспаривания такой сделки заинтересованными лицами. 

Обычно это происходит в процедуре банкротства. Такая практика есть.

Например, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2024 N 13АП-5239/2024 по делу N А56-110820/2021/сд.2, где указано следующее:

Лицо, которое приобретает автомобиль по существенно заниженной цене, как разумный и добросовестный участник гражданских правоотношений должно было выяснить причины, по которым автомобиль продается на таких условиях, более внимательно изучить финансовое состояние должника.
В данном случае злоупотребление правом со стороны покупателя транспортного средства состоит в том, что он приобрел имущество по заниженной стоимости

Таким образом, риск этого есть.

Заниженность цены  обычно обосновывают плохим состоянием авто, для чего в том числе собирают заранее доказательства, в том числе, например, делают оценку.

См. например, по этому вопросу определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2022 N 306-ЭС21-4742).

Кроме того, в Вашем случае есть риск того, что если сделку признают недействительной, то вернут Вам те же 250 т. которые были указаны в договоре, а не всю сумму, которую возможно Вы планируете передать наличными, либо возможно, что Вам предлагают так сделать.

Таким образом, необходимо составлять договор купли-продажи, в котором отражать реальное положение вещей (ст. 454 Гражданского кодекса РФ), только это поможет снизить, либо полностью исключить Ваши риски.

Видеофиксация факта передачи денег не поможет.

Исходить будут из того что у Вас в документах, т.е. в договоре.