В гаджиево отопление считают не по нормативу, а по общедомовому счетчику теплоэнергии, Дом потребляет очень много тепла(неутепленные подвалы, нетеплоизолированные трубы,незаделанные подвальные окна)так сказать топим улицу. Пришла квитанция за отопление 5300 в мае(а если бы мы платили по нормативу, вышло бы 3500)Законно ли это, что такие теплопотери и мы за них должны платить, и как добиться перерасчета?
Добрый день! По существу вашего вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения регулируются жилищным кодексом, в котром прописаны положения надлежащего предоставления коммунальных услуг и качество их предоставления, а так же ответственность управляющих организаций за не качественное предоставление услуг. Для начала подайте заявление в УК по данным вопросам и просите провести ремонтные работы, назначить комисию на тех. состояние и произвести перерасчёт платы. Откажут — заявление в жил.инспекцию. Непоможет — то иск в суд.
здравствуйте!
Считаю, что подавать в суд практически бессмыслено при таком раскладе, 99%, что проиграете! Но сумма действительно большая, поэтому целесообразно разобраться почему такая сумма. Проверять необходимо вплоть до правильности показаний счетчика, как расчитывают именно на Ваше помещение и т.д.
Перерасчет за отпление предполагается ТОЛЬКО за некачественно предоставленную услугу! за то, что большие потери тепла в доме, перерасчет не делается. А вот, если есть ошибка, то соответственно пересчитывается.
Порядок
определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе на
общедомовые нужды, установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г.
№ 354.
По поводу "(неутепленные подвалы, нетеплоизолированные трубы, незаделанные подвальные окна)" необходимо обращаться в госжилнадзор (ранее госжилинспекция). Работы по утеплению будут предусмотрены в плате за «Содержание и текущий ремонт ОДИ». Однако, перед тем, как написать обращение в ГЖН (ГЖИ) или еще куда, обратитесь письменно в обслуживающую организацию (УК, ТСЖ и т.д.), так как не видя квитанции за предыдущие месяцы и не зная других нюансов (новый или старый дом; если новый, то когда сдали; дата установки теплосчетчика и т.д.) очень сложно ответить на Ваш вопрос.
Но за любые потери коммунального ресурса в доме платят собственники (жильцы).
P.S. Теплосчетчик считает не только тепло на отопление, но и на ГВС.
