Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкупить долю бабушка или мама могут, но они не являются плательщиками НДФЛ, поэтому получить налоговый вычет с покупки не могут
Здравствуйте! Для понимания, Я - внучка.
Квартира в общей долевой собственности: бабушка, мать (дочь бабушки), внук бабушки. Доля внука перешла от погибшего отца (моего дяди) по завещанию. Я собираюсь покупать долю внука, но собственником не являюсь, в квартире лишь прописана. Выкупить долю бабушка или мама могут, но они не являются плательщиками НДФЛ, поэтому получить налоговый вычет с покупки не могут. Смогу ли я, как неблизкий родственник и плательщик НДФЛ получить налоговый вычет и каким образом он будет считаться?
Подскажите, пожалуйста, будет ли это целесообразно и выгодно, ведь бабушке и маме придется писать нотариальный отказ от права преимущественной покупки доли (что дополнительные траты), так как они являются собственниками, а я лишь прописана.
Налоговый вычет при покупке жилья (имущественный налоговый вычет по НДФЛ) предоставляется лицу, которое:
Производит расходы на приобретение жилья.
Является собственником этого жилья.
В вашем случае возникает противоречие:
Вы — покупатель и плательщик: Вы тратите свои деньги на покупку доли.
Но вы не станете собственником: Поскольку вы покупаете долю у внука, а сами в сделке выступаете как физическое лицо, право собственности будет зарегистрировано на вас.
и НДФЛ, поэтому получить налоговый вычет с покупки не могут.
Добрый день! В этом году не являются, в следующем будут — данный вычет не имеет срока давности и может быть использован хоть через 10 лет, например, для уменьшения налога при продаже имущества
. Смогу ли я, как неблизкий родственник и плательщик НДФЛ получить налоговый вычет и каким образом он будет считаться?
сможете если ранее не использовали данный вычет на другом объекте. Нотариальный отказ строго говоря не требуется, нет такого требования в законе, но да с ним сделка прошла бы быстрее.