8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я платить и за какой срок, если смогу его преобрести

У нас в СНТ, есть заброшенный участок, с 1992г. его не обрабатывали. За такой срок, там стал лес. Собственников этого участка не нашли. Я его обработала, слежу за ним, хочу преобрести. Председатель требует от меня оплаты долга членских и целевых взносов. Должна ли я платить и за какой срок, если смогу его преобрести

, Елена, г. Краснодар
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Елена!

По вашему вопросу о приобретении заброшенного участка в СНТ и требовании председателя об оплате долгов поясняю:

1. По закону вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника, если приобретаете участок законным путем. Согласно ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник.

2. Способы приобретения заброшенного участка:

а) Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ) — если вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете участком как своим собственным в течение 15 лет. Однако в вашем случае срок владения недостаточен.

б) Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (ст. 225 ГК РФ) с последующим приобретением через торги. Участок должен быть поставлен на учет как бесхозяйный, и через год муниципалитет может обратиться в суд о признании права собственности.

в) Выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ) — если собственник умер и нет наследников.

3. Относительно долгов:
— При покупке участка у муниципалитета после признания его бесхозяйным вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника.
— Согласно ч. 6 ст. 13 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства...», лицо, приобретающее участок, не отвечает по обязательствам предыдущего собственника перед товариществом.

4. Срок исковой давности по взысканию членских и целевых взносов составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Требования об оплате долгов за более ранние периоды могут быть признаны судом необоснованными.

Рекомендую:
1. Обратиться в администрацию муниципального образования для выяснения статуса участка.
2. Инициировать процедуру признания участка бесхозяйным.
3. Письменно уведомить председателя СНТ о вашем намерении приобрести участок законным путем и о необоснованности требований по оплате долгов.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
И на что может повлиять сумма ущерба, предъявляемая сотрудниками лесного хозяйства?
Здравствуйте! Человек попался на незаконной вырубке деревьев. В какие сроки и каким образом он сможет узнать было ли возбуждено уголовное дело? И на что может повлиять сумма ущерба, предъявляемая сотрудниками лесного хозяйства? Заранее благодарен!
, вопрос №4752186, Александр, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Какие последствия если не успеем и до 20 го числа не будет готово регистрация?
Добрый день. У нас в связи с переездом такая ситуация, переехали с одного района в другой, хозяин квартиры выписал нас без предупреждения. Ближайшая запись на регистрацию по месту жительства у нас в субботу (15.11.2025) хотим сделать временную регистрацию по месту жительства, так как нет окошек на регистрацию по месту пребывания в этом месяце. У нас РВП. Вопрос такой, надо сделать уведомление о подтверждении проживания, в штампе дата 20.09.2025. В какой срок делается регистрация по месту жительства на прямую в МВД. Если оно не будет готово до 20 числа считается ли это уважительной причиной? Какие последствия если не успеем и до 20 го числа не будет готово регистрация?
, вопрос №4752260, Джумарт, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Хочу продать, но хочу узнать должна ли я платить налог?
Купила машино место в 2018 году по дду . Оформила собственность в 2023 году . С какого года идет отсчет владения ? Хочу продать , но хочу узнать должна ли я платить налог ?
, вопрос №4750133, Оксана, г. Сочи
Уголовное право
И какой срок может быть со всеми стихчающими?
Здравствуйте, у меня 111.1 ук рф в данное время она считается тяжкий вред здоровью или средний? И какой срок может быть со всеми стихчающими?
, вопрос №4750035, Андрей, г. Москва
Семейное право
Может ли он оспорить эти три пункта и какое обоснование для этого ему необходимо?
Добрый день, в январе 2025 года судом утверждено мировое соглашение по Иску моего бывшего мужа ко мне, и встречному иску от меня к нему. Иск от мужа был подан на развод, раздел имущества и определение места жительства ребенка, Встречный иск содержал требования назначить алименты в размере 1/4 и по части имущества пункты Дополнением к иску бывшего мужа шло уточнение, в котором добавлены порядок общения с ребенком и тд, и в тч добавлены были пункты: 8. Выбор медицинских организаций и учреждений, производится Ответчиком, с последующим уведомлением Истца. Расходы на оплату указанных организаций (при наличии такой необходимости) стороны несут в равных долях, если иное не будет согласовано сторонами отдельно. При выборе медицинских организаций и учреждений, требующих оплаты оказываемых ими услуг Ответчик исходит из принципов разумности и обоснованности конкретных услуг, в том числе стоимости указанных услуг (исходя из средней рыночной стоимости заказываемых услуг, при представлении 2 и более варианта). Правила, указанные в абзаце 3 настоящего пункта, не распространяются на ситуации, к которым применимо понятие «экстренное». 9. Выбор образовательных организаций и учреждений, учреждений дополнительного образования и развития (секции, школы, клубы и т.д.) производится Ответчиком с последующим уведомлением Истца. Расходы на оплату указанных организаций (при наличии такой необходимости) стороны несут в равных долях, если иное не будет согласовано сторонами отдельно. Уведомление о выборе (изменении) указанных учреждений должно быть доставлено Истцу (он должен быть с ни ознакомлен) не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания периода зачисления несовершеннолетней и/или начала очередного учебного года, если зачисление производится без определения даты окончания зачисления. При выборе поименованных организаций и учреждений, требующих оплаты оказываемых ими услуг Ответчик исходит из принципов разумности и обоснованности включения (зачисления) несовершеннолетней именно в указанную организацию и/или учреждение, в том числе стоимости указанных услуг (исходя из средней рыночной стоимости заказываемых услуг). Необходимость привлечения специалистов, поименованных в настоящем пункте, определяется на основании заключений и рекомендаций полученных от третьих лиц (работник образовательной и/или воспитательной и/или медицинской организации), а также личной инициативы Сторон. 10. Стороны несут равные расходы на получение несовершеннолетней профессионального образования, к таким учреждениям относятся учреждения среднего, высшего профессионального образования, отвечающие требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Расходы по оплате (частичной оплате) программ обучения дополнительного профессионального образования согласовываются сторонами отдельно, в случае отсутствия соглашения все расходы несет та сторона, которая дала одобрение на их прохождение, и не в праве требовать возмещения, с другой стороны. Также стороны в равных долях несут расходы на содержание несовершеннолетней до момента получения ей документа об образовании (среднем профессиональном, высшим, в том числе ученой степени). В Определении суда эти пункты также выделены отдельно от алиментов и прочего. в таком содержании В октябре 2025 года бывший муж отказался платить половину стоимости за доп. образование, взяла исполнительный лист, отнесла приставам - те возбудили исполнительно производство и сняли с него деньги Сейчас бывший муж грозит новым судом по которому он хочет оспорить ранее заключенное мировое 1. Может ли он оспорить пункты по разделу имущества, если уже расчет за ему выделенную долю произведен, а отошедший ему автомобиль он уже продал? 2. может ли он оспорить назначенные алименты в 1/4 ? 3. может ли он оспорить порядок общения с ребенком, какие обоснования для этого ему нужны? 4. может ли он оспорить эти три пункта и какое обоснование для этого ему необходимо?
, вопрос №4749724, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 12.11.2025