Покупка помещения у федерального собственника

17.06.2026 сотрудники полиции и МЧС без моего ведома и в моё отсутствие вскрыли принадлежащую мне квартиру, расположенную по адресу: город Серов Свердловской области улица Заславского дом 35 квартира 108 . Я являюсь собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за номером 66АД № 075103от 25.02.2010 года. Основанием для проникновения послужило сообщение соседки, проживающей этажом ниже, о том, что в квартире находится один ребёнок и плачет. Это сообщение не соответствовало действительности: ребёнок находился вместе с матерью, и в указанное время они были у меня в гостях. Никакой угрозы жизни и здоровью ни ребёнка, ни иных лиц не существовало. В квартире на тот момент находилась моя жена. Собственником квартиры она не является, поэтому согласия на проникновение в жилище дать не могла и не давала; дверь она не открыла. Согласия на вскрытие не давал никто, судебного решения о проникновении в жилище не имелось. В нарушение установленного порядка акт вскрытия жилого помещения и опись находившегося в квартире имущества не составлялись. О факте вскрытия я не был уведомлён в предусмотренный законом срок — ни устно, ни письменно. Документы, касающиеся вскрытия, в том числе документы подразделения по делам несовершеннолетних МО МВД России «Серовский», подписанные майором полиции, были вручены мне только по моему личному запросу, что подтверждает отсутствие уведомления по инициативе органа.

В Комплексе нежилых помещений накоплен долг помещение из за несогласия с решением продавца этих помещений выбрать до их продажи единолично Ук по жкх с рядом решений, противоречившим многим законам Рф. Такие как сдача Моп без согласия собственников и получение и распределение выручки по желанию Ук, высокий тариф за квадратный метр и многие другие. В помещении из за долгов по квитанциям образовался у меня долг. На данный момент отключили электричество. Я запросила сверку по электричеству за весь период с ввода дома, получила отказ. Хотела внести строго по своим счетчикам за электричество, а потом разбираться отдельно с долгами за необоснованно дорогое обслуживание по квадратам, высокое начисление сумм за электричество в Моп. Вопрос: как правильно действовать. Если я внесу плату за электричество по своему счетчику, мне обязана Ук возобновить подачу элекричестаа без погашения всех остальных расходов по квитанциям? Как правильно составить запрос в ук? И что делать всем собственникам, за которых принял решение продавец в 2024 г еще до покупки помещений в 2025 г. Ситуация усложняется, что все собственники живут в разных регионах и не знают друг друга, а Ук по жкх в это время зарабатывает на нас, в том числе незаконно сдавая наши Моп и забирая себе прибыль. Спасибо за ответ

Здравствуйте! Кран к радиатору в квартире при повороте дал струю воды. Подали заявку в центральную диспетчерскую Москвы о замене 2-х кранов к радиатору, второй на выходе воды заодно. Получили отказ от УК, отказали в перекрытии крана стояка отопления ссылаясь, что ВНИМАНИЕ! кран для перекрытия стояка отопления находится в помещении другого собственника, в организации - столовой на 1-ом этаже нашего дома, и у них он замурован в стену. Как я понимаю, стояк отопления является общим имуществом собственников дома. При этом запирающая арматура к нему, которая тоже является общей собственностью, находится в помещении одного из собственников - столовой. Как я должна действовать? К кому я должна обратиться, чтобы получить возможность заменить в своей квартире краны к радиатору отопления? К УК? Есть у УК права обязать столовую обеспечить доступ к запирающей арматуре? Если УК будет бездействовать?

Была совершена сделка купли-продажи доли в помещении. Сособственник умерла. В настоящее время наследники оформляют свои наследственные права. При совершении сделки от умершего сособственника был получен нотариальный отказ от преимущественного права покупки отчуждаемой доли. На данный момент в отношении доли умершего сособственника открыто наследственное дело. Соответственно, в продаже оставшейся доли помещения отказано до момента определения круга наследников и оформления ими наследственных прав. Какие действия может предпринять собственник оставшейся части помещения для реализации права на продажу своей доли в сложившейся ситуации? Учитывая, что наследники, получив свидетельство о праве на наследство, могут не осуществить государственную регистрацию права в ЕГРН, каким образом в таком случае возможно реализовать право на продажу доли?

Здравствуйте! Мне нужна помощь в согласовании проведения коммуникаций (электричество и водоснабжение/водоотведение) в нежилое помещение (кладовую). Помещение находится в моей собственности (есть выписка ЕГРН), расположено на верхнем техническом этаже многоквартирного дома в Москве. Управляющая компания может отказать, ссылаясь на то, что это технический этаж и общедомовое имущество. Мне нужна консультация: каков законный алгоритм действий, нужно ли собирать общее собрание собственников (ОСС) для прокладки труб по техэтажу, и сможете ли вы взять на себя юридическое сопровождение "под ключ" вплоть до получения ТУ от УК или решения суда?»