Как грамотно разделить ипотеку?

Здравствуйте, Татьяна.

Все приобретенное как совместно нажитое имущество, то есть в браке делится пополам, то есть половину вы платите ипотеки, половину муж.

Он готов отдать свою долю дочери(5лет) и платить в дальнейшем половину ипотеки и алименты.

Татьяна

Как он это сделает, если квартира в залоге у банка, этого на данном этапе сделать невозможно.

С уважением, Олег

Здравствуйте, Татьяна.

В соответствии с п.1 ст. 37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Так что теоретическая возможность отчуждения доли мужа в пользу дочери существует, но  в данном случае необходимо прежде всего более детально ознакомиться с документами (договором с банком).

А в Вашей ситуации (если можно договориться), то лучше заключить Соглашение о разделе имущества, где детально прописать условия раздела.

Удачи Вам!