8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как грамотно разделить ипотеку?

Здравствуйте! У нас однокомнатная квартира в ипотеке у Абсолют банка. За 6,5 л основного долга погашено только 100т.р. Разводимся с супругом, оба созаемщики. Он готов отдать свою долю дочери(5лет) и платить в дальнейшем половину ипотеки и алименты. Сам уйдет жить в гостинку, которая будет куплена на средства от продажи нескольких капитальных гаражей и авто, на которую, в свою очередь, я готова отказаться от претензий. Как мне грамотно оформить и какие документы, чтобы завтра не остаться одной на улице без ничего с ребенком на руках и ипотекой? Спасибо!

, Татьяна, г. Омск

Здравствуйте, Татьяна.

Все приобретенное как совместно нажитое имущество, то есть в браке делится пополам, то есть половину вы платите ипотеки, половину муж.

Он готов отдать свою долю дочери(5лет) и платить в дальнейшем половину ипотеки и алименты.

Татьяна

Как он это сделает, если квартира в залоге у банка, этого на данном этапе сделать невозможно.

С уважением, Олег

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Омск

А дарственная или что-то в этом роде? Брачный договор составить?

А дарственная или что-то в этом роде?

Татьяна

Квартира в залоге у банка, с ней нельзя совершать никаких действий.

Он вас просто хочет обмануть, вы отказываетесь от имущества, он его забирает себе а вы остаетесь ни с чем.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Татьяна.

В соответствии с п.1 ст. 37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Так что теоретическая возможность отчуждения доли мужа в пользу дочери существует, но  в данном случае необходимо прежде всего более детально ознакомиться с документами (договором с банком).

А в Вашей ситуации (если можно договориться), то лучше заключить Соглашение о разделе имущества, где детально прописать условия раздела.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить с финансовым вопросом?
Добрый день, будем говорить откровенно- я уклонист от армии, мне 23 года, есть пару кредитов суммой чуть больше 1 млн рублей и кредитная карта с долгом 70к. Устал прятаться от военкомата да еще и штраф уже пришел на 30к рублей. Хочу закрыть штраф и пойти в военкомат. Вопрос заключается в том, что мне делать с кредитами? В интернете пишется разная информация по поводу каникул и она какая то неоднозначная, можно ли все таки как нибудь заморозить платежи по кредитам на время срочной службы или нет. Плачу по кредитам исправно, просрочек нет. Есть автомобиль рыночной стоимостью примерно 1млн , НО продавать его не хочу, пусть девушка им пользуются на время моего отсутствия, да и сам уже не представляю себе жизнь без него. Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить с финансовым вопросом? Кредиты в альфа банке, кредитная карта в Сбербанке. P.S. девушка не сможет полностью покрывать кредиты, на текущий момент ежемесячный платежи более 60к, у нее и своих проблем хватает)
, вопрос №4946111, Владислав, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли распределить доли при покупке квартиры с маткапиталом и подарить долю отцу?
Здравствуйте. покупаем квартиру 45м на вторичке в ипотеку с привлечением материнского капитала. Можно ли разделить доли в следующем соотношении - 80% мне (отцу ребенка), 10% матери ребенка, 10 % ребенку? Могу ли я после закрытия ипотеки оформить в дар своему отцу (дедушке ребенка) свою долю полностью (80%) или половину (40%)?
, вопрос №4944147, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить дом на арендованном земельном участке между супругами?
Здравствуйте! Имеем: земля, оформленная на супругу в аренду. На этом участке возведен дом, но, он не стоит на кадастровом учете. Как грамотно его разделить между супругами?
, вопрос №4943775, Ольга, п. Балакирево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Что она живёт в квартире, и мы вроде как делаем взаимозачет аренды и платы по ипотеке
Здравствуйте. Несовершеннолетний ребенок получил в наследство от умершего отца 1/4доли в квартире. Квартира в ипотеке. Заемщик вторая жена. Ребёнок получил 1/ 2 супружеской доли отца. Все остальное его жена. Вопрос. Эта женщина по суду требует платить ипотечный кредит. Живет в квартире единолично. Мы с ребенком живем в другом городе. За 200 км от квартиры. Квартирой пользоваться не можем. Пыталась с ней договориться. Заключить с ней договор аренды доли. Что она живёт в квартире, и мы вроде как делаем взаимозачет аренды и платы по ипотеке. Если не хватит, я ей буду доплачивать. Она не соглашается. Предлагала выкупить долю- она отказалась. Требует оплаты за коммунальные услуги. Я хотела разделить счета и платить. Она не дала согласия. Пришлось в суд подавать иск о разделе счетов га коммуналку. Как быть.? Получается, что ребёнок квартирой пользоваться не может. Сдать в аренду не может. Продать не можем. Ни второй хозяйке ни третьим лицам. Но при этом обязана все оплачивать. На контакт женщина не идет. Только носит иски в суд.
, вопрос №4943212, МАРИНА ВАЛЕРЬЕВНА, г. Таштагол

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить права на гараж, купленный по утерянной расписке?
Доброго вечера! Ситуация следующая: Мне 18 лет, я из города Донецка (ДНР) . Моя покойная бабушка купила гараж (сборный, железный ) в 1991 г у тётки по расписке(обычная практика , как она мне говорила ). Гараж как бы снаружи, но вписан в ее двор. Далее им пользовался мой папа , который тоже умер в 2014 году , бабушка в 2018 г. Дело в том , что эта расписка потерялась , найти ее не можем. За гаражом этим ухаживали мы постоянно, соседи подтверждают этот факт и кстати, тётка, которая нам продала , еще там живет и тоже подтверждает факт покупки. Помогите пожалуйста, как оформить документ, чтобы эта тётка ( у которой купили) , подписала ее . именно документ на землю, я узнал, что документ на такой гараж сделать нельзя, поскольку он сборный (передвижной). Как его грамотно оформить, чтобы прокатило в суде в случае чего. Гараж выделил на фото ниже ⏬
, вопрос №4942842, Максим Александрович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.06.2014