Вопрос: можно ли как-то ускорить процесс получения субсидии?

Людмила, здравствуйте.
Если речь идёт о субсидии на приобретение жилья (по городским или федеральным программам), срок её предоставления зависит от очередности и финансирования программы. Ускорить процесс можно только при наличии оснований для внеочередного или первоочередного получения, например, если вы относитесь к категории граждан, указанной в ст. 57 Жилищного кодекса РФ (многодетные, инвалиды, сироты и т. д.).
Рекомендую уточнить в Департаменте городского имущества г. Москвы или в МФЦ, в какой именно программе участвуют соседи и можно ли подать заявление о включении в список получателей субсидии либо о выкупе муниципальной комнаты (если она не приватизирована).
Также можно направить официальный запрос о ходе рассмотрения документов — органы обязаны ответить в течение 30 дней (ст. 12 ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»). Если выяснится, что процедура затянулась без оснований, можно подать жалобу через mos.ru или в Префектуру округа.

Здравствуйте!

В 2020 году я купила две комнаты в трех комнатной квартире .

Вопрос: можно ли как-то ускорить процесс получения субсидии?

Комната муниципальная хотела бы её выкупить .

Уточните, пожалуйста, Ваша семья состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии со ст. 52 ЖК РФ?  Если же Ваша семья не  состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то выкуп возможен, если обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи -  менее нормы предоставления на одного человека. 

Поскольку выкуп освободившейся комнаты возможен по основаниям, указанным в ст. 59 ЖК РФ .

 Так, согласно ч. 3 ст. 59 ЖК РФ 

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Норма предоставления площади жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 50 ЖК РФ устанавливается на уровне органа местного самоуправления — по Вашему месту жительства. 

сейчас мужчина и младшая дочь тоже ждут субсидию .

Сроки же предоставления субсидии зависят от даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, также от категории граждан, которые состоят на жилищном учете. 

Уважаемая Людмила, здравствуйте!

можно ли как-то ускорить процесс получения субсидии?

Увы, нет. К сожалению, Вы не можете напрямую повлиять на скорость получения субсидии другими жильцами. Этот процесс зависит от ОМСУ и выполнения ими установленных регламентов.

Ключевое значение для Вас имеет ст. 59 ЖК РФ. Она устанавливает строгую очередность, кому должно быть предоставлено освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире.

Согласно частям 1 и 2 ст. 59 ЖК РФ, приоритетное право на заключение договора социального найма на освободившуюся комнату имеют наниматели или собственники, проживающие в этой же коммунальной квартире, которые признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

В Вашем случае, поскольку Вы уже являетесь собственником двух комнат, Вы не можете быть признаны нуждающимися в жилье.

Следовательно, Вы не подпадаете под категории граждан, указанных в чч. 1 и 2 ст. 59 ЖК РФ.

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0df26c27771a928e36292402219de2941f3b1daf/

Это означает, что при освобождении третьей комнаты наступает очередь ч. 3 ст. 59 ЖК РФ.

Эта норма прямо предусматривает, что при отсутствии претендентов из числа нуждающихся, освободившееся помещение предоставляется по договору купли-продажи иным проживающим в квартире собственникам.

Поскольку Вы – единственный собственник в квартире — у Вас возникает исключительное преимущественное право на выкуп этой комнаты.

Таким образом, как только комната освободится, Вам следует обратиться в Администрацию с заявлением о выкупе этой комнаты на основании п. 3 ст. 59 ЖК РФ.

В случае отказа Вы будете иметь все основания для обжалования такого решения в суде с высокой вероятностью успеха.

Всех благ Вам!