Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться генерального ремонта многоквартирного дома, если он не делался с 1969 года?
Как добиться генерального ремонта многоквартирного дома, если он не делался с 1969 года?
Добрый вечер!
Решение о проведении капитального ремонта МКД принимают собственники помещений в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
Согласно ч. 2 ст. 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
Предусмотрено ч. 5 ст. 189 ЖК РФ, что
в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Добрый день, Алеся!
Подход к решению задачи должен быть комплексный.
Как я поняла обращение в УК уже было.
Решение общего собрания собственников о проведении капремонта фасада есть или нет? Фонд капитального ремонта где формируется на счете регоператора или на спецсчете МКД?
Вам как собственнику известны ответы на эти вопросы?
Если неизвестны Вы вправе сделать письменный запрос в УК и получить ответ или проверить на сайте регионального оператора по адресу МКД включен он в программу или нет, дату планового капитального ремонта.
Решение собрания инициируют собственники или УК.
Далее, собираете инициативную группу или выбираете инициатора и обращаетесь в Госжилинспекцию с коллективной жалобой в письменной форме.
Будет проведена проверка и дан ответ в письменной форме, который можете использовать в случае обращения в суд.