Очередь на жилье и лицевой счет для военнослужащего?

Добрый день. У Вас как я понял сейчас стоит вопрос о служебном жилье? Если так, то оптимально — выписаться 

Но приватизация исключена родителями. Вопрос: Как мне открыть отдельный лицевой счет (м.б. де юро. заняв самую маленькую комнату и в суд).

Арсений

В настоящее время это не возможно, так как не допускается ЖК РФ, есть такое положение:

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Есть ли шанс после определения правила пользования жилым помещением и открытия собственного л.с., прописать жену без согласия,

Арсений

Нет, необходимо будет согласие всех проживающих в лююбм случае

Здравствуйте!

1) Если бы квартиру приватизировали по долям, я бы на свою долю 77/3=25,6 м.кв. прописал жену, мы родили бы ребенка и встали бы на очередь получения доп. жилья (служ, потом соц.). Верно?

Арсений

Не совсем. Регистрировать не нужно. В этом случае считаться будет так: 77/5=15,4, т.е. более учетной нормы. Следовательно регистрировать в квартиру жену и ребенка не нужно. Тогда будет учитываться только Ваша доля.

2) Но приватизация исключена родителями. Вопрос: Как мне открыть отдельный лицевой счет (м.б. де юро. заняв самую маленькую комнату и в суд).

Арсений

Нет, раздел лицевых счетов исключен, т.к. не предусмотрен Жилищным кодексом РФ. Есть возможность определить порядок пользования жилым помещением, но при этом для признания нуждающимся будет учитываться будет вся площадь квартиры.

Согласно ст.51 ЖК РФ

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;