Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Форс можор по ДДУ
Администрация города Химки 3 месяца не выдает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.Является ли это форс мажорным обстоятельством?Какова практика судов по форс мажорам по ДДУ, есть ли шанс взыскать неустойку,если не подписывать допсоглашение?Застройщик, ссылаясь на форс мажор по 214 ФЗ, предлагает подписать допсоглашение о переносе срока ввода объекта на полгода, при этом просрочив время такого предложения на 2,5 месяца(должен был это сделать за 60 дней до установленного в договоре срока передачи ключей (т.е до 31мая)
Я считаю, что это не является таким обстоятельством, которое исключат вину должника, так как не является непредотвратимым.
Pacta sunt servanda — обязательства должны соблюдаться. Приняли на себя бремя — отвечайте за нанадлежащее исполнение. Так что не подписывайте дополнительных соглашений, а если в договоре указано, что такое обстоятельство является форс-мажорным — в иске укажите на необходимость признания его как ничтожного ст.16 Закона №2300-1