04.11.2025 был подписан договор аренды квартиры, договор в двух экземплярах и ключи на руках

Добрый вечер! Я снимаю кабинет в аренду, был заключен договор, в котором были прописаны условия. В договоре был указана Фамилия собственника помещения, компания которая является представителем этого собственника и я . Прошел почти год , и я получаю письмо, где меня уведомили, что компания и собственник, не сошлись во взглядах по управлению объектом , и решили расторгнуть между собой контракт. Так же прилагают соглашение, где прописано , что условия ранее подписанного договора сохраняется, гарантированный и авансовый платеж тоже сохраняется, и с такого то числа мы будем сотрудничать только с собственником. И в конце этого документа три графы для подписи : компании, собственник и я . Но стоит по факту подпись только компании, а собственника только реквизиты, но подписи нет ! Должно быть три экземпляра, но по факту два! Звоню управляющей компании и сообщаю , что не буду подписывать без собственника, но меня убедили, что надо подписать и отдать два экземпляра обратно . Так же провели акт сверки и тоже подписала . Т е на 13 .06 , у меня не оплаченных счетов нет с компанией с которой я заключила договор аренды около года назад. И вот сегодня приходят счета от новой организации на оплату аренды но уже плюс НДС !!! Я спросила , на основании какого документа этот счет ??? Договора то с собственником у меня нет ?! Мне ответили, что компания не передала им эти документы. У них нет , ни акта сверки , ни копии договора… ничего…! Я сказала ,что надо вступать нам в новые договорные отношения. Просила вернуть мне документы за подписью трех сторон! Юристы собственника сообщили мне , что они могут составить со мной новый договор, но тогда гарантированный и авансовый платеж цитирую «выбивать у компании я буду сама» !!! Я позвонила управляющей компании и спросила , где договор о переходе? Она сказала , что не отдаст их собственнику, пока они не подпишут какие-то свои бумаги, чтобы разойтись, но так же сказала ,что все наши платежи собственнику передала !!! Что мне делать??? По факту, я не расторгла договор с компанией , но и собственник выставил счета не понятно на каком правовом основании… еще и с НДС … ни уведомления не было ,что меняется оплата , ни подписанного договора с собственником! И что значит «выбивать»??? Если я заплачу , то как бы получается , что я имею обязательства перед двумя договорами??? Собственником и компанией ? В чем мое право? ? Как мне поступить? Кто из них прав? Кого слушать ? Если управление компании порвет это недосоглашение , то правовым документом остается мой договор подписанный ранее??? А сам собственник помещения не имеет на меня никаких прав ? Может мне оплатить счет по коммуналке, и предложить им использовать мой авансовый платеж , пока они между собой разбираются? Но опять же кому оплачивать? Собственнику в никуда ??? На основании чего? Юридически, если я правильно понимаю мы с собственником друг другу никто ! Или я ошибаюсь? Что они могут мне вменить ? Если верить управляющей компании, но у них еще не было передачи объекта … кто тот из них мутит , а кто и кому верить не знаю Поясните пожалуйста, что происходит? И как мне защитить свои права?

МЧ 27 лет, у него военный билет категории В и он не служил, У человека ранее была отсрочка по высшему образованию. Сейчас он был отчислен из вуза. в колледже не обучался, образование сейчас 11 классов Хотим понять: - возможно ли восстановиться в вузе и сохранить/получить право на отсрочку; - если после восстановления перевестись в другой вуз, будет ли действовать отсрочка; - есть ли ограничения, если отсрочка по высшему образованию уже использовалась ранее; - существуют ли другие законные варианты получения отсрочки в подобной ситуации. Отдельно интересует вопрос снятия с воинского учета при проживании за границей: - какие основания и документы обычно считаются достаточными на практике; - нужно ли подтверждать определенный срок проживания за рубежом; - достаточно ли ВНЖ, договора аренды, трудового договора, отметок о пересечении границы и т.д.; - какие сейчас есть риски и особенности процедуры.

Здравствуйте,я подавала заявку на кредит в один банк на официальном сайте(500000р).Мне перезвонили и ЕЦК.Сказали что у них одобрение на 90% и ставка ниже.Предложили заполнить анкету онлайн,что собственно и сделали(на вопрос можно ли приехать в их офис,сказали что заполняется все онлайн)В итоге при оформлении взяли мои паспортные данные и оформили микрозаймы более чем на 100000 руб на мою дебетовую карту.Также предложили карту ОТП банка (их партнёра,как они выразились)для того чтобы перевести оставщую сумму ,и тогда будет подписан договор.Курьер должен был приехать либо в среду либо в пятницу,так как я работала договорились на пятницу.Курьер позвонил как договорились но я отказалась от карты так как поняла что это мошенничество.В интернете узнала что единственный центр кредитования на станции ликвидации. Во время оформления когда я увидела что стали приходить списания странные я перевела определённую сумму которую они не успели списать на другой счёт.Теперь мне стали приходить смс от разных МФО с ссылкой для возврата долга.Я не знаю как сейчас быть.Писать заявление в полицию, требовать договора с МФО ,как быть?

Здравствуйте! Подскажите, можно ли что-то сделать в сложившейся ситуации. Год назад моя мама дала доверенность моему мужу на покупку квартиры от ее лица (поскольку квартира находится в регионе нашего проживания, а мама живет в другом). Квартира была куплена для последующей сдачи в аренду. Муж купил квартиру по доверенности, оформлена она на маму. Далее мама оформила доверенность на право управления квартирой, чтобы мы смогли здесь ее сдать, был заключен договор аренды с фирмой (они сами готовили договор), и этот договор заключили почему-то не от маминого лица, а на имя мужа, деньги приходили так же мужу, и мы их передавали маме. Это было не принципиально, всех все устраивало. Параллельно этому я около двух лет назад оформляла субсидию на оплату ЖКХ. Раз в пол года она продлевается, обычно УСЗН получает все сведения о доходах автоматически методом межведомственного взаимодействия. Если им бывало нужны были дополнительные документы, я им приносила. И тут мне приходит письмо на госуслуги, что в субсидии мне отказано, так как идет превышение по доходам. Я позвонила в соцзащиту, спросила в чем причина, они сообщили мне, что из-за сдачи квартиры в аренду мы превысили доходы, и что с меня будет удержана переплата. Сумму по телефону они не могли разглашать. А следом приходит письмо по почте, что я должна вернуть сумму выплаченной субсидии за год, как раз в прошлого июля, а это более 110 тысяч рублей. Соответственно вопрос - можно ли как-то официально оформить, что фактически деньги получала мама, она без проблем готова написать расписку, или какой-либо другой документ. Как сейчас сделать так, чтобы в налоговой эти выплаты за аренду квартиры с прошлого июля по настоящее время падали не в наши доходы, а в доходы мамы? Вообще такое возможно? Квартира принадлежит маме, но договор аренды составлен на мужа по доверенности. Просто когда его составляли вообще не думали, что вот так это может обернуться в будущем.

Мама переезжает в другой город на длительный срок и планирует сдать ее квартиру в аренду. Обратились в агентство Этажи по аренде, они готовы принять ключи от квартиры и сдавать квартиру в аренду - для нас арендодателей бесплатно, тк будут брать комиссию с арендаторов. При этом Этажи говорят, что принимать ключи и сдавать квартиру в аренду будут БЕЗ заключения договора между мамой и их агентством, а только на основании Акта передачи. На мой взгляд это рисковано. Акт прилагаю во вложении, прошу дать оценку, на сколько это безопасно для мамы как арендодателя, и как правильно поступить в этой ситуации и что нужно указать в Акте, если все таки придется идти на их условия, чтобы это было безопасно для мамы и сохранности ее квартиры.