Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какой день считается последним днем действия договора?

Если договор найма квартиры заключен 03.12.2024 г на 11 месяцев. Какой день считается последним днем действия договора?

02 ноября, 15:33, Лариса, г. Москва

договор договор найма

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Лариса!

По Вашему вопросу о сроке окончания договора найма квартиры могу дать следующие разъяснения.

Если договор найма квартиры заключен 03.12.2024 г. на 11 месяцев, то последним днем действия договора будет 02.11.2025 г.

Согласно статье 190 Гражданского кодекса РФ, срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. В Вашем случае срок определен периодом в 11 месяцев.

В соответствии со статьей 192 ГК РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. То есть, течение 11-месячного срока начинается 04.12.2024 г.

Согласно статье 193 ГК РФ, срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.

Таким образом, отсчитывая 11 месяцев от 03.12.2024 г., получаем, что последним днем действия договора будет 02.11.2025 г.

Обратите внимание, что согласно статье 684 ГК РФ, если по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель продолжает пользоваться жилым помещением при отсутствии возражений со стороны наймодателя, договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Удачи в делах!

02 ноября, 18:33

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Через несколько дней мужу позвонил следователь и сказал, что возбуждено уголовное дело и муж может быть

Муж ездит вахтами в другой город, где ему и его коллегам фирма арендует квартиру. Сами они договор аренды не подписывают. Не так давно в эту арендованную квартиру пришел следователь и сказал, что этот адрес фигурирует в мошеннической схеме. Девушка обратилась в полицию, так как хотела арендовать жилье, ознакомившись с фото онлайн. Дважды переведя деньги мошенникам, она поняла, что ее обманули, после чего подала заявление. Мой муж объяснил следователю, что на фото совершенно другая квартира, другой ремонт и метраж, но указан адрес этой квартиры. Через несколько дней мужу позвонил следователь и сказал, что возбуждено уголовное дело и муж может быть свидетелем, на что супруг сказал, что уже вернулся домой в другой город и что лучше обратиться к собственнику квартиры или к его коллегам, которые находятся в том городе в данный момент. Подскажите пожалуйста, стоит ли мужу опасаться, что его могут привлечь к делу и какими должны быть его дальнейшие действия. Спасибо

01 ноября, 20:39, вопрос №4740629, Наталья, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

Какие есть варианты расторгнуть договор в сложившейся ситуации?

Добрый день. У меня заключен договор со школой рисования, а точнее с ИП, недавно ИП прекратил работать со школами в двух городах, перестал выходить на связь с сотрудниками. По последним справкам ИП всё ещё активно, ничего не закрывал. Школа на связь не выходит, выключены все их телефоны. Сегодня пришла рассылка, что можно подойти за договором, но этого ведь недостаточно, чтобы расторгнуть его. По договору стоимость года обучения равна + - 250 000 р., я внесла при заключении договора только 30 000 р., которые выплачиваю в кредит. Остальные деньги должны потребовать, т.к. в школе я числюсь с апреля месяца, а это уже полгода обучения, то есть + - 125 000 р. Какие есть варианты расторгнуть договор в сложившейся ситуации?

01 ноября, 07:48, вопрос №4739840, Яна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какие мои дальнейшие действия по окончанию строительства?

Здравствуйте. Между мною и ООО (далее — подрядчик) был заключен договор строительства жилого дома и получена ипотека. По условиям договора жилой дом должен был быть построен до марта 2025 года, но не позднее 10 месяцев с даты заключения договора (т.е. не позднее августа 2025 года). До настоящего времени жилой дом не достроен. Оплата по договору происходила посредством аккредитивов, 3 аккредитива были получены подрядчиком, последний — 4й аккредитив был закрыт в июне 2025 года года, в связи с окончанием срока аккредитива. В приложении видна сумма 750000 в неподтвержденных операциях, что вернулась с аккредитива. Согласно условиям кредитного договора — Заемщик дает Кредитору согласие (заранее данный акцепт) и поручение в дату истечения срока действия аккредитива (в случае невыполнения получателем денежный средств по аккредитиву условий раскрытия аккредитива) осуществить перевод денежных средств в сумме, размещенной на счете покрытия, на цели досрочного исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору. Банк этого не сделал. Подрядчик на связь не выходит. Каким образом осуществить зачисление денежных средств в счет погашения основного долга? Какие мои дальнейшие действия по окончанию строительства? Могу я достроить сама, ввести жилой дом в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности и передать в залог Банку жилой дом?

31 октября, 19:26, вопрос №4739497, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какой она считается приватизированной или муниципальной?

В январе 1993 года квартира была зарегистрирована в БТИ,но дальше в Росреестре не была оформлена.В ЕГРН её нет.Какой она считается приватизированной или муниципальной?

31 октября, 11:57, вопрос №4738894, Юлия, г. Москва

2 ответа