Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый вечер, я заключила договор задатка в сумму 59 тысяч, после месяца мы не выходим на сделку, но продавец

Добрый вечер, я заключила договор задатка в сумму 59 тысяч, после месяца мы не выходим на сделку, но продавец квартира требует увеличить размер задатка , выплатить ему еще 250 тысяч рублей, правомерно ли это?

01 ноября 2025, 16:50, Ольга, г. Москва

договор задатка договор квартира

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Добрый вечер! Если в договоре указано, что вы внесли задаток, то в случае отказа от сделки, то задаток остается у продавца:

ст.381 ГК РФ

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f9658bf38181daad404c799a289d3df11ae5fd33/

продавец квартира требует увеличить размер задатка, выплатить ему еще 250 тысяч рублей, правомерно ли это?

В данном случае, Вы по закону можете только не требовать задаток обратно. Если продавец считает, что он понес убытки в связи с вашим отказом от сделки, то должен это доказать. Возможно, что он обратиться в суд.

01 ноября 2025, 17:11

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Добрый вечер, у меня такой вопрос, для того чтобы открыть вк сообществе рекламу сколько стоит, и могул ли неизвестные люди типа таргетологи и тд могут ли запросить огромную сумму перевести?

13 февраля, 19:30, вопрос №4857496, Бахара, г. Липецк

1 ответ

Договорное право

Оплатил услуги риэлтору без договора 50 тысяч хотя и не обговаривали о оказании услуг но сделка произошла с

Оплатил услуги риэлтору без договора 50 тысяч хотя и не обговаривали о оказании услуг но сделка произошла с продавцом жилья и риэлтор помогла только в оформлении договора купли продажи и все которые никак не могут стоить эти услуги в с сумме 50 тысяч рублей поэтому имею ли я право потребовать риэлтора вернуть большую часть саоих денег как незаконное обогащение риэлтором

13 февраля, 10:15, вопрос №4856842, Денис, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Каждый раз на месяц и выходит на полтора года, Но это якобы никогда не происходит, максиму в среднем перенос производится 5 раз т.е

Мой адвокат объяснил , что дату суда судья имеет право перенести 15 раз , т.е. каждый раз на месяц и выходит на полтора года , Но это якобы никогда не происходит , максиму в среднем перенос производится 5 раз т.е. на пол года . Верно ли это ? И как такое избежать ? Перенос уже был дважды , со 2 декабря уже перенесен на 24 февраля . Правомерно ли это ?

12 февраля, 14:20, вопрос №4855915, Николай, г. Новочебоксарск

1 ответ

Все

Добрый вечер Хотел обратится с токим вопросом я девушке подарил

Добрый вечер Хотел обратится с токим вопросом я девушке подарил как бы вещь телефон и вот могу ли я вернуть ево? Она начинает писать то что это вымогательство и угроза не хочет возрощать даренное не забирают пишет статьи и все такое и пишет еще что с юристами будит разговор только через них теле был взят в рассрочку (стыдно ) Ухаживал за девчонкой подарил ей телефон после чего мы прекратили общение и хотел бы вернуть телефон и хочу вернуть все свои вещи или сумму обратно И щас пишет что поговорим завтра с юристом днём и еще хочет составить со мной акт (покачто не знаю какой именно)

11 февраля, 20:39, вопрос №4855055, Тимур, г. Нижний Новгород

1 ответ