8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Земельный участок в собственность

В 2013 году я оформила земельный участок в аренду под ИЖС. В этом году начали строительство и сейчас возвели стены. На очереди кровельные работы. Подскажите, пожалуйста, как оформить землю в собственность, т.к. арендная плата очень высокая.

, Козлова Ирина Вячеславовна- Владимр, г. Владимир

Здравствуйте, Ирина Вячеславовна.

Статья 36 ЗК РФ. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Нужно получить свидетельство о праве собственности на недострой. Согласно ст. 219 и 130 ГК РФ, а также на основании ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.97 г., право на объект незавершенного строительства возникает с момента государственной регистрации. Для оформления права собственности вам обязательно потребуются следующие документы:

— описание объекта строительства и проектная документация;

— разрешение на строительство;

— документы о праве на земельный участок.

После того, как получите свидетельство, нужно обращаться в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность арендуемого земельного участка.

1
0
1
0

Ирина Вячеславовна, спасибо за Вашу оценку, очень приятно. Что Вам посоветовать, даже не знаю. В перечне документов, необходимых для подачи заявления в администрацию присутствует документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение. Если есть свидетельство о праве собственности на недострой, то Вы, получается предоставили такой документ и Вам не имеют права отказать на том основании, что это недострой.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли участнику СВО получить земельный участок не по месту постоянной прописки?
Могу ли я получить земельный участок, в своем регионе где проживаю но по временной прописке у дочери так как от нее далековато и охото быть ближе к внукам ,,,, Действующий военнослужащий с 2024 года, участник сво, имеются гос награды. Вопрос получения земельного участка. На данный момент прохожу службу в г.Севастороль. Подал заявку на бесплатное получение земельного участка для участников сво, пришел отказ так как для получения здесь участка одно из требований быть прописанным в г.Севастополь до начала сво, я же перевелся и прописался здесь в 2024 году, до этого служил в ставропольском крае был прописан там, а на момент начала сво был прописан в Адыгее. Хотел родать заявку на получение земли в Адыгее, но общее условие что земельный участок можно получить только в том регионе где прописан. Могу ли я получить земельный участок, и где?
, вопрос №5060927, Александр, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?
В собственности имеется земельный участок, площадь которого согласно свидетельства о гос.регистрации от 2001 года, сведений о земельном участке, кадастрового плана земельного участка составляет 1330 кв.м. В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 октября 2026 года площадь земельного участка указана как 1408 кв.м.+/-131 кв.м. с указанием погрешности, приложена схема земельного участка как фото из спутника по координатам с отметкой роскадастра, что не соответствует правоустанавливающему документу. Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?
, вопрос №5057814, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дает ли медаль «За отвагу» право на земельный участок участнику СВО?
Дает ли медаль «За отвагу» право на земельный участок участнику СВО — ветерану боевых действий? Здравствуйте подскажите в Московской области Участники СВО, имеющие статус ВБД и награжденные орденами РФ, имеют право на земельный участок или взамен участка получить выплату . Я жив , из государственных есть медаль За Отвагу. Эта госнаграда будет входить в эти критерии или нет. В собственности только 1/3 квартиры ( 2-х комнатная общей площадью 56 кв.м.
, вопрос №5057189, Таисия, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать местонахождение земельного участка в бессрочном пользовании?
Здравствуйте, Анна. Администрация отобрала земельный участок, оформив землю как образованную из земель государственная собственность на которую не разграничена, и отдала в аренду другому лицу. Но этот участок был выделен в бессрочное владение, состоит на учете в ЕГРН как временно учетный. Межевание нет. Нигде нет документов, подтверждающих что именно этот участок был выделен. Как доказать местонахождение участка?
, вопрос №5057089, Вера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать налог при продаже земельного участка ИП на ЕСХН?
ИП Глава КФХ,находящийся на системе обложения ЕСХН продает земельный участок,находящийся в собственности менее 3-хлет,как рассчитать налог ?
, вопрос №5056670, Елена, г. Энгельс
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.06.2014