Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Положен ли налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира куплена на материнский капитал и военные накопления, без ипотеки?
Добрый день. Положен ли налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира куплена на материнский капитал и военные накопления, без ипотеки?
Добрый день, Ксения!
По вашему вопросу о налоговом вычете при покупке квартиры с использованием материнского капитала и военных накоплений могу дать следующие разъяснения.
Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей. Однако есть важные нюансы в вашей ситуации:
1. В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ, имущественный вычет не предоставляется в части расходов на приобретение жилья, покрытых за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ. К таким средствам относятся:
— материнский (семейный) капитал
— средства военной ипотеки (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)
2. Однако, если помимо этих средств вы использовали собственные денежные средства, то вычет можно получить именно с той суммы, которую вы потратили лично.
Например, если квартира стоила 4 млн рублей, из которых 500 тыс. — материнский капитал, 2 млн — военные накопления, а 1,5 млн — ваши личные средства, то вычет вы сможете получить только с суммы 1,5 млн рублей.
Для получения вычета вам потребуется:
— Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ
— Подготовить заявление на вычет
— Приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру
— Предоставить платежные документы, подтверждающие расходы
— Справку 2-НДФЛ о доходах
Важно также учесть, что право на вычет возникает только у тех, кто имеет официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, поскольку вычет представляет собой возврат ранее уплаченного налога.
Удачи в делах!
Добрый день, Ксения!
По Вашему вопросу о налоговом вычете при покупке квартиры с использованием материнского капитала и военных накоплений могу дать следующие разъяснения.
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Согласно п. 3 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение жилья, но не более 2 млн рублей.
Однако важно учитывать следующие ограничения:
1. Согласно пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ, имущественный вычет не предоставляется в части расходов на приобретение жилья, покрытых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского капитала, а также за счет выплат, предоставленных из бюджета.
2. Военные накопления по программе военной ипотеки также относятся к средствам, предоставленным из бюджета, поэтому на эту сумму вычет также не распространяется.
Таким образом, Вы можете претендовать на налоговый вычет только с той суммы, которую оплатили из собственных средств (если такие были), за исключением средств материнского капитала и военных накоплений.
Например, если стоимость квартиры составила 3 млн рублей, из которых 500 тыс. рублей — материнский капитал, 2 млн рублей — военные накопления, а 500 тыс. рублей — Ваши личные средства, то налоговый вычет Вы сможете получить только с суммы 500 тыс. рублей.
Для получения вычета Вам необходимо будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства, приложив документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, документы об оплате, выписку из ЕГРН и др.).
Удачи в делах!