Можно ли оформить квартиру на детей при покупке с маткапиталом и долгах матери

Question

Планируем покупку однокомнатной квартиры, часть суммы будет внесена материнским капиталом. Я (совершеннолетняя) и сестра прописаны в частном доме на данный момент. У матери есть долги по кредитам, приставы не могут пока ничего с неё взыскать, т.к. у нее нет никакого имущества. Но, если осуществится покупка квартиры, могут ли приставы тогда отнять её? Ведь мать тоже станет собственником имущества. Какие варианты решения данной ситуации? Есть ли возможность делать собтвенником имущества не мать, а только детей, учитывая, что один из них уже совершеннолетний.

Юлия Тимченко · Answer

Здравствуйте, Людмила! Да, если ваша мать станет одним из собственников квартиры, судебные приставы имеют полное право наложить арест на ее долю в этом имуществе и впоследствии реализовать ее с торгов для погашения ее долгов. Как только доля матери будет зарегистрирована в Росреестре, она станет ее собственностью, на которую может быть обращено взыскание. Приставы отслеживают такие сделки. Вы получили ответ на свой вопрос? Отблагодарите юриста по ссылке . За более подробной консультацией Вы можете обратиться в чат .

Юрий Петрушевский · Answer

Добрый день, Людмила! Обратить взыскание на единственное жилье должника представляется проблематичным и маловероятным с учетом еще и долевой собственности с несовершеннолетними. При приобретении квартиры с использованием средств материнского капитала и выделе долей всем членам семьи Ваша мама может дать нотариальный отказ от от участия в определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала и в этом случае доли получат только дети и супруг при наличии.