Подскажите пожалуйста что можно сделать?

Добрый день!

Ситуация, с которой вы столкнулись, — к сожалению, очень распространенная. Органы часто требуют справки, но не могут точно сказать, где их получить, особенно если вопрос касается периода, когда человек был гражданином другой страны.

МФЦ запрашивает справку о том, что ваша мама не участвовала в приватизации на территории России после 1991 года. Это стандартное требование, так как право на приватизацию гражданин может использовать только один раз в жизни.

Проблема в том, что с 1991 года до 2010 года ваша мама была гражданкой Казахстана, и российские органы не имеют доступа к базам данных другой страны.

Что можно сделать? 

Шаг 1: Получить официальный отказ из Казахстана

Самый логичный и часто единственный рабочий вариант — обратиться в уполномоченные органы Республики Казахстан за справкой о том, что она не приватизировала жилье на территории РК.

Куда обращаться в Казахстане:

1.      Государственная корпорация «Правительство для граждан» (бывшее ЦОН) — это аналог нашего МФЦ. Именно туда нужно подавать запрос.

2.      Министерство юстиции Республики Казахстан (через его территориальные органы), где ведется регистрация прав на недвижимость.

Нужно получить официальный документ, который называется примерно так: «Справка о том, что [ФИО мамы] не участвовала в приватизации жилого помещения на территории Республики Казахстан» или «Справка об отсутствии зарегистрированного права собственности на жилые помещения в период с 1991 по 2010 год».

Как это сделать:

·         Идеальный вариант: Ваша мама или ее доверенное лицо (по нотариальной доверенности) могут обратиться в ЦОН/Минюст в Казахстане лично.

·         Вариант через интернет: Попробовать подать запрос через портал «электронного правительства» Казахстана (egov.kz). Для этого может потребоваться цифровая подпись (ЭЦП).

·         Вариант по почте: Направить запрос заказным письмом с уведомлением.

Шаг 2: Легализация документа из Казахстана в России

Полученную из Казахстана справку нужно будет легализовать, чтобы она имела юридическую силу в России.

·         Если Казахстан и Россия имеют действующий договор о правовой помощи, может хватить простого заверения печатью органа, выдавшего справку, и нотариального перевода на русский язык.

·         часто требуется консульская легализация:

1.      Справку заверяют в Министерстве юстиции Казахстана.

2.      Затем заверяют в Консульском департаменте МИД Казахстана.

3.      После этого документ заверяют в Консульстве России в Казахстане.

Шаг 3: Альтернативный путь — получить отказ в России

Если получить справку из Казахстана по каким-то причинам невозможно, можно попробовать другой путь.

1.      Напишите заявление в свой местный орган Росреестра (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) с просьбой предоставить справку об отсутствии факта приватизации вашей мамой на территории России.

2.      Росреестр, скорее всего, даст официальный ответ, что не может проверить период до получения ей российского гражданства.

3.      С этим официальным ответом из Росреестава и письменными отказами из Казахстана (если вы их получали) можно обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта того, что ваша мама не использовала право на приватизацию.

Суд, изучив все обстоятельства и представленные доказательства (вид на жительство, документы о гражданстве, ответы из госорганов), может вынести решение, которое и станет заменой этой злополучной справки.