8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Может ли бабушка без моего согласия оставить свою долю другому человеку?

Добрый! Имею с бабушкой в 1\2долях квартиру .может ли бабушка без моего согласия оставить свою долю другому человеку?

, Юля, г. Москва
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Вы второй собственник?

Как оставить?

составить завещание / подарить / продать?

Продать нет.

Второй собственник имеет преимущественное право покупки.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

подробнее по ссылке ниже

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a4495f31ced2c9ba7baaad36968a88142d61c92b/

То есть должна предложить вам.

Если вы не купите, может продать другим.

В остальном, ваше согласие не нужно ( ни на дарение ни на завещание)

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания \ КонсультантПлюс

Можно завещать вещь кому угодно и подарить вещь кому угодно.

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Москва
Нет, оставить в наследство кому нибудь.изначально эта квртира была получена моей матерью от государства.но потом бабушка вынудила мать отдать свою долю в квартире и мама ушла на сьемную квартиру.

У бабушки есть проблемы когнитивного характера?

Если так,  то право распоряжение ей имуществом может быть ограничено.

То есть возможно признать ее недееспособной

Но при наличии заболевания, подтвержденного экспертизой.

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Имею с бабушкой в 1\2долях квартиру

Да, она может подарить свою долю без Вашего согласия. 

В случае же продажи доли она сначала должна Вас в письменном виде уведомить о ее продаже, с указанием цены и условий договора купли-продажи доли, в соответствии со ст. 250 ГК РФ. 

Так, согласно ч.2 ст. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

При этом, если Вы не приобретете долю на указанных в уведомлении  о продаже условиях в течение месяца со дня получения Вами  указанного уведомления, она сможет продать долю другому лицу, но на этих же условиях и цене. 

Если же Вы откажитесь от приобретения доли  в письменном виде ранее истечения месяца — она сможет продать долю третьему лицу до истечения месяца. 

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Москва
А если эта квартира была изначально получена моей мамой от государства.но потом бабушка вынудила переписать маму свою долю на нее.а мама ушла на сьемную квартиру за свой счет снимает.а я осталась с бабушкой.

Пока она ( бабушка)  является долевым собственником, и ее право собственности не оспорено в судебном порядке, то она согласно  ч. 2 ст. 246 ГК РФ имеет право распоряжаться своим имуществом ( долей в квартире), но с учетом положений ст. 250 ГК РФ ( о преимущественном приобретении доли другим долевым собственником при возмездной сделке). 

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Имею с бабушкой в 1\2долях квартиру.может ли бабушка без моего согласия оставить свою долю другому человеку?

 Добрый день!

 Да, бабушка вправе составить завещание, которым распорядиться своей долей по своему усмотрению. И доля достанется наследнику, указанному в завещании.

 Так, согласно ст. 1119 Гражданского Кодекса РФ:

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам

 Также бабушка может при жизни подарить свою долю любому лицу, пожелавшему принять такой дар.

 Ваше мнение выяснять необходимости нет, законом  не предусмотрено это.

 Далее продолжу.

0
0
0
0

А в связи с чем возник этот вопрос?

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Бабушка может подарить или завещать свою долю любому — без вашего согласия. Но продать без вашего участия НЕ сможет, так как до продажи постороннему бабушка обязана предложить вам купить ее долю (ст.250 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Положены ли выплаты моим детям, если их усыновил другой человек?
Здравствуйте! Мой бывший муж погиб на сво. Положены ли выплаты моим детям, если их усыновил другой человек?
, вопрос №4732582, Елена, г. Иркутск
Недвижимость
Здравствуйте, мой отец прописан в моей двух комнатной квартире, я единственный собственник этой квартиры
здравствуйте,мой отец прописан в моей двух комнатной квартире ,я единственный собственник этой квартиры,может ли мой отец ,без моего согласия прописать свою первую старшую дочь от первого брака в эту квартиру
, вопрос №4732532, Елена, г. Нижний Новгород
Исполнительное производство
Здравствуйте, можно ли бабушке у которой есть запрет на выезд из РФ, поехать на поезде с одного региона в другой транзитом через Казахстан на поезде?
Здравствуйте, можно ли бабушке у которой есть запрет на выезд из РФ , поехать на поезде с одного региона в другой транзитом через Казахстан на поезде?
, вопрос №4731768, Кристина, г. Москва
Недвижимость
Рядом с моим СИП проводом проложен провод другой марки, можно ли переключить их на этот провод?
Здравствуйте! Для подключения дачного домика в СНТ к электросети был приобретён за собственные средства провод СИП 230 метров, подвешен на опоры самостоятельно, т.е. не обслуживающей организацией. На протяжении всей лини были без моего ведома подключены ещё три абонента , скорее всего с оформлением лицевых счетов. Вопрос в следующем: является ли этот кабель после подключения собственностью обслуживающей организации и как быть с подключенными абонентами? Рядом с моим СИП проводом проложен провод другой марки, можно ли переключить их на этот провод?Прокладывали провод СИП с соседом на двоих, чтобы номинал напряжения был в пределах нормы, т. к. при подключении дополнительных абонентов(нагрузки) напряжение снижается до 200 В. Когда перед подключением обращались в обслуживающую организацию, нам ответили, что подключить нас смогут не скоро, т. е . не понятно через какое время, вот и пришлось покупать провод и прокладывать за свой счёт. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4731374, Сергей, г. Москва
Семейное право
Может ли он оформить регистрацию на свою жилплощадь не родственнику, но гражданину РФ с моего согласия
Добрый день! Собственником квартиры является моя дочь, которой 16 лет и прописана она в другой квартире со мной. Может ли он оформить регистрацию на свою жилплощадь не родственнику, но гражданину РФ с моего согласия. Спасибо.
, вопрос №4730326, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 27.10.2025