Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, у меня вопрос, дом аварийный, в региональную программу переселения попал, есть комната в
Добрый день, у меня вопрос, дом аварийный , в региональную программу переселения попал,есть комната в общежитии в двух долях,на маму и на меня, мама пенсионерка, у нее нет другого жилья в собственности, а у меня есть другое жилье, при переселении нам придется доплатить за лишние квадраты, если нам дадут квартиру большей площади, чем наша комната в общежитии.
Добрый день, Айгуль!
По Вашему вопросу о переселении из аварийного жилья могу предоставить следующую информацию.
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 32) и Федеральному закону от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», при расселении аварийного жилья собственникам предоставляется равнозначное жилое помещение либо выплачивается выкупная стоимость.
В Вашей ситуации важно учесть несколько моментов:
1. Если комната в общежитии находится в собственности (приватизирована), то при переселении Вам с мамой должны предоставить жилое помещение, равнозначное по площади занимаемому помещению, либо выплатить выкупную стоимость.
2. Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому. Если предоставляется помещение большей площади, то действительно может возникнуть вопрос о доплате за «лишние» квадратные метры.
3. Важный момент: поскольку у Вас есть другое жилье в собственности, а у мамы нет, это может повлиять на условия переселения. В некоторых региональных программах предусмотрены особые условия для пенсионеров, не имеющих иного жилья.
4. Вопрос о доплате за лишние квадратные метры регулируется региональными программами переселения и может отличаться в разных субъектах РФ. В некоторых регионах предусмотрены льготы для отдельных категорий граждан (пенсионеров, инвалидов и т.д.).
Рекомендую Вам:
1. Обратиться в администрацию Вашего муниципального образования или в орган, ответственный за реализацию программы переселения, для получения конкретной информации о порядке переселения в Вашем регионе.
2. Запросить письменную информацию о том, какое именно жилье Вам планируют предоставить и на каких условиях.
3. Уточнить, предусмотрены ли в Вашем регионе льготы для пенсионеров при переселении из аварийного жилья.
4. Если Вам предложат доплату, попросите предоставить расчет и обоснование этой суммы.
Также обратите внимание, что согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, при переселении из аварийного жилья должны учитываться права и законные интересы граждан, в том числе их материальное положение.
Удачи в делах!