Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В 2025 году - покупка квартиры за 15 млн руб и в 2025 году - продажа квартиры за 10 млн рублей, в собственности квартира 2 месяца
Я инвалид 3 группы бессрочной. В 2025 году - покупка квартиры за 15 млн руб и в 2025 году - продажа квартиры за 10 млн рублей, в собственности квартира 2 месяца. Какой будет налог? Или не будет налога?
, Татьяна, г. Домодедово
Анна Попова
Добрый вечер.
В случае с налогом на доходы физических лиц при продаже имущества налоговая база (доход), из которой исчисляется налог, определяется как разница между стоимостью покупки и продажи квартиры (статья 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации).
В описываемом Вами случае, если речь идет об одной квартире, доход отсутствует (квартира продана дешевле, чем приобретена). Соответственно, доход Вы не получили и обязанность по уплате налога у Вас не возникла.
Если моя консультация была Вам полезна, прошу оставить отзыв или оценку.
Как в таком случае?
В таком случае все зависит от того, за сколько Вы покупали квартиру, которую продали за 10 млн. рублей.
Инвалидность в данном случае значения не имеет, льготы по данному налогу не предусмотрены.
Минимальный срок владения в данном случае также отсутствует, если квартира продана менее чем через два года после приобретения.
Стоимость приобретения новой квартиры может быть учтена при определении налоговой базы. В этом случае Вы можете быть освобождены от уплаты налога. Но это возможно только вместо налогового вычета за приобретение новой квартиры. То есть налоговым вычетом в этом случае Вы воспользоваться не сможете (подпункт 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации).
Если моя консультация была Вам полезна, прошу оставить отзыв или оценку.