Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, такой вопрос, снимал кваритру, съехал и сейчас наймодатель не возвращает деньги: 1 Говорит про
Добрый день, такой вопрос, снимал кваритру, съехал и сейчас наймодатель не возвращает деньги:
1) Говорит про кота, которого видел "живого бегающего кота" и даёт описание, да кот был, но он нигде не светился, если и не защищать эту сторону, то хотябы потребовать доказательства, потому что когла прошу фото или видел, то он ничего не даёт, есть вероятность, что он зашел в квартиру, когда никого не было дома
2) Договор заключен не на меня, а человек на которого щаклбчали сейчас не общается со мной, последние полгода жил олин в этой квартире
3) Прописан в квартире я не был, потому что ща это он просил у меня 20тысяч рублей
4) Договор истёк и последние 7 месяцев примерно я жил без договора, что я могу запросить и сделать?
Добрый день, Егор!
1. Про кота вообще должно быть указано в договоре и предусмотрен штраф, например, за его наличие. Если не зафиксировано, что кот был, значит кота не было. И штрафа тоже не может быть (ст. 330 ГК РФ).
2. Так и пусть тогда с этим человеком выясняет отношения. Вы не принимали на себя никаких обязательств, не можете отвечать перед хозяином квартиры по этой причине ( ст. 309 ГК РФ)
3. Берет цифры с потолка, да и в принципе обязательства «с потолка». Отказывайте ему.
4. Вы можете ничего не запрашивать. Это он должен запрашивать. Пусть просит с того с кем у него был заключен.
Насколько я понимаю Ваше проживание документально вообще никак не подтверждено.
Егор, добрый день.
1) Говорит про кота, которого видел «живого бегающего кота» и даёт описание, да кот был, но он нигде не светился, если и не защищать эту сторону, то хотябы потребовать доказательства, потому что когла прошу фото или видел, то он ничего не даёт, есть вероятность, что он зашел в квартиру, когда никого не было дома
Можно предположить, что он был в квартире в Ваше отсутствие.
Тут вопрос в том, прописано ли у Вас в договоре право на посещение им квартиры пока Вас нет дома, также как и содержит ли договор условием ограничивающее проживание в квартире домашних животных?
4) Договор истёк и последние 7 месяцев примерно я жил без договора, что я могу запросить и сделать?
В договоре указано на то, что он автоматически продлевается?
2) Договор заключен не на меня, а человек на которого щаклбчали сейчас не общается со мной, последние полгода жил олин в этой квартире
В договоре должно быть прописано условие о Вашем проживании. В отношении такого рода договоров действует правила ст. 677 ГК РФ
2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
И Ваше вселение в квартиру, должно осуществляться исключительно с согласия наймодателя.
Поскольку договор заключен не с Вами то за Ваши действия отвечает наниматель по договору. И именно у нанимателя возникает обязанность по оплате жилья и внесению обеспечительного платежа /залога.
Поскольку по смыслу ст. 677 ГК РФ за Ваши действия ответственность несет наниматель, то все претензии вытекающие из договора должны быть предъявлены именно к нему.
Это не имеет значения. Не запрещается платить за кого то.
Это не значит что Вы приняли на себя обязательства этого человека.