Добрый день,подскажите как поступить,частный дом, владельцев является бывший муж,прописывали его только ради того чтоб сделать гражданство,он гражданин республики Узбекистан,имеет вид на жительство.В дома он не проживалти не проживает.
Здравствуйте Наталья!
В вашей ситуации есть несколько вариантов решения вопроса с бывшим мужем, прописанным в частном доме:
Возможные действия:
1. Добровольное снятие с регистрационного учета:
Предложить бывшему мужу добровольно выписаться
Составить письменное соглашение о добровольном снятии с регистрационного учета
2. Принудительное снятие через суд:
Подготовить исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением
Основания для обращения в суд:
Отсутствие фактического проживания
Отсутствие оплаты коммунальных услуг
Регистрация носила формальный характер
Нарушение ваших прав как собственника
Порядок действий:
1. Направить письменное требование бывшему мужу о добровольном снятии с регистрационного учета
2. Сохранить доказательства отправки требования
3. При отказе или отсутствии ответа в течение месяца обратиться в суд
4. После получения решения суда обратиться в МВД для снятия с регистрационного учета
См
ГПК РФ
Здравствуйте!
Если ваш бывший муж прописан (зарегистрирован) в доме, но не является собственником, и вы хотите снять его с регистрационного учёта, то сделать это можно в административном или судебном порядке, в зависимости от ситуации.
1. Определитесь: кто собственник дома
Вы пишете, что владельцем является бывший муж.
Здесь важно уточнить:
если дом полностью оформлен на него, то снять его с регистрации невозможно — он имеет право быть зарегистрирован у себя;
если дом ваш или совместно нажитый, и после развода доля ему не принадлежит, тогда у вас есть законные основания для снятия его с регистрации.
2. Если он НЕ собственник
Порядок действий такой:
Проверьте право собственности (выписка из ЕГРН покажет, кому принадлежит дом).
Подайте заявление в МВД (паспортный стол) о снятии с регистрационного учёта бывшего мужа как лица, фактически не проживающего.
К заявлению желательно приложить доказательства:
• акты соседей или участкового о том, что он не живёт;
• отсутствие вещей, коммунальных платежей, расходов на содержание;
• копию решения о разводе.
Если МВД откажет — обращайтесь в суд с иском:
«О признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта».
Основание: ст. 31 ЖК РФ.
3. Если он — собственник (или сособственник)
Тогда снять с регистрации нельзя, так как собственник имеет право пользоваться своим имуществом.
Единственный вариант — добровольная продажа доли, дарение или выкуп доли через суд (если он не проживает и не участвует в содержании).
4. Важно
Регистрация ради получения гражданства не создаёт имущественных прав — то, что он был прописан, не даёт ему права собственности, если в документах он не указан владельцем.
Вывод:
Если бывший муж не собственник дома и фактически не проживает, вы вправе:
Обратиться в МВД с заявлением о снятии его с учёта;
При отказе — подать иск в суд о признании утратившим право пользования жильём.
