Добрый день Проживаем хутор Львовский Крымского района Краснодарского края Хутор относится к Киевскому

Question

Добрый день Проживаем хутор Львовский Крымского района Краснодарского края Хутор относится к Киевскому сельскому Поселению При домовой территории открыли Не большой продуктовый магазин С товарами повседневного спроса Землю под магазином Перевели под коммерческие нужды А само здание с торговым задом Управление архитектуры Крымского района отказывается Признавать коммерческим Утверждая, что площадь магазина Должна быть не менее 100кв метров У нас магазин с подсобкрй 44 кв метров Подскажите, что нам делать В этом вопросе С уважением Улизина Любовь Михайловна

Екатерина Калюжная · Answer

Здравствуйте Любовь! В вашей ситуации есть несколько путей решения проблемы с признанием помещения коммерческим: Юридические основания Закон не устанавливает минимальную площадь для магазина как коммерческого помещения. Требования о 100 кв.м. являются необоснованными. Порядок действий 1. Подготовьте документы — Свидетельство о переводе земли под коммерческие нужды -Технический паспорт помещения -Документы о регистрации права собственности — План БТИ — Договоры с поставщиками 2. Обратитесь в следующие инстанции Напишите официальное обращение в Управление архитектуры с требованием обосновать отказ Получите письменный ответ с указанием причин отказа Обратитесь в администрацию Киевского сельского поселения Направьте жалобу в Министерство архитектуры и градостроительства Краснодарского края 3. Правовые инструменты Обжалование в суде если получите отказ, можно подать иск о признании помещения коммерческим Жалоба в прокуратуру на незаконные действия должностных лиц Обращение в УФАС по поводу ограничения конкуренции Дополнительные рекомендации Проверьте документы на перевод земли – они должны соответствовать действующему законодательству