Каким образом я могу продать свою долю

Я являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры по приватизации. Квартира находится в г Уфа. Сам я являюсь гражданином Республики Казахстан и проживаю также в РК. Каким образом я могу продать свою долю. С родственниками проживающими там и вторым собственником нет контакта. Доступа к квартире тоже не имею. С чего мне начать процедуру продажи и как много времени займет процесс до момента как я смогу ее выставить на продажу ?

19 октября 2025, 10:15, Владислав, г. Москва

казахстан квартира

Александр Макаров

Юрист, г. Южно-Сахалинск

Для начала вы должны предложить купить эту долю второму собственнику, который имеет приоритетное право выкупа. Если он откажется, тогда уже искать другого покупателя.

19 октября 2025, 10:16

Владислав

Клиент, г. Москва

Если я гражданин РК, есть какая-то разница в процедуре? Нужен ли паспорт? Или я могу это все осуществлять по удостоверению личности РК?

19 октября 2025, 10:20

Александр Макаров

Юрист, г. Южно-Сахалинск

Продажа недвижимости в России иностранными:
Расчёты только в безналичной форме. Это нужно прописать в тексте договора купли-продажи. При нарушении правил с участников могут взыскать штраф в размере 20–40% суммы сделки.
Необходим заверенный перевод паспорта. При регистрации права собственности в Росреестре к пакету документов нужно приложить иностранный паспорт и его заверенный нотариусом перевод. Если перевод делали за границей, на документе должен быть апостиль — специальный штамп, который подтверждает его законность.
Подтверждение законности пребывания на территории РФ. Если нерезидент пребывает в России незаконно, он не сможет зарегистрировать право собственности. Подтвердить законность пребывания можно миграционной картой, визой, разрешением на временное проживание или видом на жительство.

19 октября 2025, 10:23

Похожие вопросы

Земельное право

Могу ли я продать свой блочный дом и передать право собственности на землю без соседа?

Здравствуйте. Я собственник блочного дома, земля под домом находится в долях с соседом. Сосед отказывается разделить землю. Могу ли я продать свой блочный дом и передать право собственности на землю без соседа? Сосед является долевым собственником земли, доли в блоке у него нет

15 мая, 09:07, вопрос №4952995, Алена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Собирается выписываться с квартиры, но долю свою переписывать на детей отказывается, как и при каких обстоятельствах я могу его лишить доли через суд

Здравствуйте. У нас двое детей, квартиру купили за материнский капитал, 200тыс добавляли родители мужа. Мы не проживаем, он живет с другой у нее. Собирается выписываться с квартиры, но долю свою переписывать на детей отказывается, как и при каких обстоятельствах я могу его лишить доли через суд. Вообще это возможно?

14 мая, 22:05, вопрос №4952701, Оксана, г. Норильск

1 ответ

Семейное право

Чтобы я могла продать объект недвижимости без него, т

Здравствуйте! Хотели заключить брачный договор. При этом муж хотел подарить свою долю в объекте недвижимости (квартире) мне. Но нам сказали, что так брачный договор не составляют, тк муж при этом ставится в заведомо невыгодное положение. Какую минимальную часть в процентах или квадратных метрах муж может оставить себе? И может ли он после заключения брачного договора, к примеру, в этот же день, подарить эту свою долю своей матери? Какие еще выходы из сложившейся ситуации у нас есть? Возможно есть какие-то другие альтернативные варианты? Подскажите, пожалуйста. P.S. Это в связи с отъездом за границу. Чтобы я могла продать объект недвижимости без него, т.к он не сможет приехать.

14 мая, 15:39, вопрос №4952398, Евгения, г. Казань

1 ответ

Недвижимость

Каким образом возможно продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой

Каким образом возможно продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой. А именно часть комнаты, примерно 1 квадратный метр была под расширение ванной комнаты переделана

14 мая, 13:15, вопрос №4952233, Владислав, г. Москва

2 ответа

Наследство

И каким образом можно отказаться от доли?

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. В квартире было 3 собственника, один собственник умер, два других собственника не вступили в положенный законом срок в наследство на долю умершего собственника. Сейчас один из действующих собственников хочет отказаться от своей доли в пользу другого собственника, не претендуя на наследство на долю умершего. Может ли он просто отказаться от доли в пользу другого собственника, при этом не вступая в наследство? Это необязательно? И каким образом можно отказаться от доли? Через дарение или существует какая-то другая процедура. Можно ли это сделать удаленно, если собственник, который хочет отказаться от доли проживает в другом городе не по месту прописки? Заранее спасибо за информацию.

14 мая, 11:02, вопрос №4952073, Ксения Кулемина, г. Москва

1 ответ