Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто отвечает за запорно-регулирующую арматуру на стояках?
Мне нужна консультация. В нашем МКД в 4 подъезде случилась авария на отопительной системе. Слили со всего дома воду, т.к. запорно-регулирующая арматура была неисправна. А мы потом платили за это. Правильно ли это? У нас 5 подъездов ни в одном не работает арматура. Кто отвечает за запорно-регулирующую арматуру на стояках?
Здравствуйте Тамара.
Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»запорно-регулирующая арматура, расположенная на стояках отопления, является частью общего имущества дома.
Управляющая организация обязана содержать это имущество в надлежащем состоянии, проводить плановые осмотры, текущий и капитальный ремонт.
Ответственность собственника начинается после запорно-регулирующей арматуры на ответвлении от стояка, включая радиаторы отопления, если они не являются частью общего имущества.
Если у вас не было крана, который позволил бы перекрыть воду только в вашей квартире, то это также является недоработкой со стороны УК.