В случае взыскания через суд действует ли 3-х летний срок исковой давности?

Согласно законодательству и судебной практике, перерасчет платы за вывоз мусора за прошлые периоды ограничен общим трехлетним сроком исковой давности. В случае судебного взыскания оператор сможет требовать оплату только за последние три года.

️ Срок исковой давности и перерасчет

В вашей ситуации ключевое значение имеют следующие нормы права:

· Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Этот срок применяется к спорам по оплате коммунальных услуг, включая вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов).
· Срок исчисляется отдельно по каждому платежу. Это означает, что по каждому ежемесячному платежу трехлетний срок начинается с даты его начисления. Таким образом, на момент вашего запроса (октябрь 2025 года) оператор может претендовать на оплату, начиная примерно с октября 2022 года.
· Суд применяет срок давности только по заявлению стороны. Если вы в суде заявите о пропуске срока исковой давности, суд откажет оператору во взыскании сумм, начисленных ранее октября 2019 года .

Верховный Суд РФ пояснил, что неиспользование собственником помещения не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Однако эта обязанность ограничена указанным выше сроком.

Что можно сделать

В связи с этим, рекомендую вам предпринять следующие шаги:

1. Направьте письменную претензию мусорному оператору. 
2. Подготовьте документы. Имейте на руках свидетельство из ЕГРН, подтверждающее дату изменения площади дома, а также все квитанции и переписку с оператором.
3. Заявите о пропуске срока в суде. Если оператор подаст иск, обязательно заявите в суде о применении срока исковой давности в отношении сумм, начисленных за периоды до октября 2019 года .

Если Вам необходима дополнительная консультация, либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат. По правилам сайта услуги в чате платные.