Могу ли я передарить дом снова своей матери

Здравствуйте Я хочу развестись с женой у которой от меня есть ребенок. Жена желает обобрать меня до нитки. Вопрос в чем! Жильё было куплено в браке, я основной заемщик и плачу ипотеку через свои банковские карты. Родители перечисляют мне деньги для ежемесячного платежа, так же родители тоже проживают в моем доме. Отец является моим созаемщиком. В общей сложности брал ипотеку я и мой отец, платят родители. Могу ли я оставить жилье себе что бы жена не получила долю в доме. При том что она и ребенок прописаны в доме, но долей в нем не имеют.