Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: можно ли сразу раздать доли детям в квартире которую покупаем за наличку при оформлении квартиры и
Есть квартира туда внесен мат капитал, доли детям пока не разданы, т.к. ипотека ещё не закрыта. Появилась возможность купить вторую квартиру за наличку без ипотеки. Вопрос: можно ли сразу раздать доли детям в квартире которую покупаем за наличку при оформлении квартиры и, чтобы снять детские вопросы с квартиры которая куплена в ипотеку и на кого оформить покупку квартиры чтобы супруга могла вернуть деньги за покупку квартиры?
Здравствуйте, Айнур! Для полного ответа на вопрос, сначала ответьте на мои вопросы:
Имеет ли ваша супруга официальное трудоустройство и доход, с которого уплачивается НДФЛ?
Подписано ли у нотариуса обязательство о выделении долей детям по ипотечной квартире?
Каков предполагаемый срок полного погашения ипотеки по первой квартире?
Нужно смотреть сам договор по ипотечной квартире, сертификат на мат капитал, для ответа на вопрос о налоговом вычете нужно знать доход супруги.
Сразу скажу, что Вы не можете выделить доли детям в новой квартире, приобретаемой за наличные, чтобы исполнить обязательство, возникшее при использовании материнского капитала на ипотечную квартиру. Выделить доли необходимо в первой квартире после погашения ипотеки. Для получения налогового вычета супругой достаточно, чтобы квартира была приобретена в браке, и у супруги был официальный доход; при этом не имеет значения, на кого из супругов будет оформлено право собственности.
Новую квартиру вы можете оформить на себя и супругу в общую собственность — это стандартная процедура для имущества, нажитого в браке.
Вы не ответили на мои вопросы, поэтому пока я не могу Вам дать полный ответ на Ваш вопрос.