Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли в обычном МФЦ завернуть?
Дарение доли между близкими родственниками.
Здравствуйте.
Есть квартира в СПб. Есть семья (я, моя сестра, наши родители). Все совершеннолетние, в здравом уме и в светлой памяти.
Есть задача отписать мою долю в квартире моему отцу.
Как это сделать?
Обязательно ли посещение нотариуса? Могут ли в обычном МФЦ завернуть?
Здравствуйте!
С 13 января 2025 года дарение доли квартиры (даже между близкими родственниками) обязательно удостоверяется нотариусом. Без нотариуса ни Росреестр, ни МФЦ не зарегистрируют переход права. Это требование закреплено в Федеральном законе от 13.12.2024 № 459-ФЗ, изменившем ст. 574 ГК РФ — никаких исключений для близких родственников нет.
Нотариус готовит и удостоверяет договор дарения, после чего сам отправляет его в Росреестр для регистрации права собственности в электронном виде. Попытка оформить сделку в простой письменной форме через МФЦ приведёт к однозначному отказу в регистрации в связи с несоблюдением обязательной нотариальной формы.
Здравствуйте, что бы отписать долю отцу, Вы можете ему или продать или подарить. В данном случае дарение, более подходит. Не зависимо от сделки, дарение, либо купля-продажа, для сделки по отчуждению долю обязательна нотариальная форма. Так что без нотариуса Вам не обойтись. Нотариус сам отправляет документы на регистрацию в Росреестр, поэтому в МФЦ Вам сделку сдавать не нужно
Подойдёт любой нотариус для дарения, нет необходимости идти к нотариусу в пределах своего нотариального округа