Добрый день! Если сделала временную регистрацию иностранцу в своей квартире ( здесь же он и проживает) может ли его семья ( жена и ребенок, приехать и тоже требовать проживать в моей квартире?
Добрый день.
Нет, его жена и ребенок не могут требовать проживать в вашей квартире на основании его временной регистрации.
Временная регистрация (официально — регистрация по месту пребывания) — это всего лишь уведомление государства о том, где человек фактически проживает. Она не порождает никаких прав на жилое помещение.
Жилищный кодекс РФ (ст. 1) прямо указывает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другим федеральным законом. Регистрация таким основанием не является.
Тот факт, что иностранец зарегистрирован у вас, не дает ему права вселять в вашу квартиру кого бы то ни было без вашего согласия.
Право пользования жилым помещением (то есть право в нем жить) возникает у человека на одном из следующих оснований:
Быть собственником (нет).
Иметь договор найма (социального или коммерческого) с собственником (возможно есть, но не порождает право вселения других лиц).
Быть вселенным в качестве члена семьи собственника (нет) и с согласия собственника/нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи.
Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан...», Статья 20. Место пребывания: Местом пребывания является жилое помещение… в котором иностранный гражданин временно проживает… на основании договора с собственником, предоставляющим данное жилое помещение, или на ином законном основании. Ваше разрешение и является тем «иным законным основанием». Без него — нет права на проживание и, соответственно, на регистрацию.
Соответственно, любое вселение в вашу квартиру возможно только с вашего прямого, письменного, согласия. Вы не обязаны его давать. Если вы не хотите, чтобы в вашей квартире жила вся семья иностранца, просто не подписывайте никаких заявлений на их регистрацию и не разрешайте им въезд.
Здравствуйте, Наталья!
Нет, члены семьи зарегистрированного иностранного гражданина автоматически не получают право проживания в вашей квартире только потому, что сам гражданин временно зарегистрирован там.
Согласно статье 2 Федерального закона № 109-ФЗ от 18 июля 2006 г. («О миграционном учете иностранных граждан»), регистрация (миграционный учет) означает фиксацию сведений о месте пребывания иностранца на территории России. Регистрация подтверждает лишь место временного пребывания, а не даёт право членам семьи претендовать на проживание в указанном помещении.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_61569/
Статья 2 указанного Закона подчеркивает различие между местом жительства и местом пребывания. Место жительства связано с постоянным проживанием, тогда как место пребывания — временное пребывание на определённый период.
Вы имеете полное право ограничить доступ посторонних лиц в свою квартиру, если они нарушают ваше личное пространство или создают неудобства.
Ваша обязанность заключается только в предоставлении места проживания самому иностранному гражданину, указанному в регистрационных документах. Семье иностранца потребуется собственное основание для въезда и проживания в России.
Семейные отношения сами по себе не порождают автоматического права вселяться в помещение, где зарегистрирован основной иностранный гражданин.
Если семья иностранца попытается незаконно поселиться в вашей квартире, то в соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим жильём, в том числе ограничивая доступ третьих лиц.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/
Закон запрещает нарушение прав собственника путём незаконного проникновения или посягательства на жилище (статья 139 УК РФ).
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/50d5e657645fa5ca39c5569d6ed240778c0e40b1/
Если возникнет конфликт, обращайтесь в территориальное подразделение МВД России для проверки соблюдения миграционного законодательства и урегулирования вопроса о праве проживания в вашей квартире.
Здравствуйте,
Если Вы не внесёте их в Договор найма и не дадите согласие на проживание в Вашей собственности, то нет. Вы принимающая сторона, Вы ставите их на миграционный учёт. Они, конечно, имея договор найма могут и сами встать на учёт( зарегистрироваться), но если в договоре найма супруги и детей нет, на учёт их не поставят, соответственно, права проживать в квартире у них нет.Можете выселять.
Так, в силу ст 22 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 18.07.2006 N 109-ФЗ
3.5. В случае заключения между иностранным гражданином и принимающей стороной договора найма жилого помещения иностранный гражданин в сроки, установленные частью 3 статьи 20 настоящего Федерального закона, представляет в орган миграционного учета непосредственно — лично либо в электронной форме уведомление о своем прибытии в место пребывания и прибытии в это же место пребывания своих детей, не достигших возраста восемнадцати лет, указанных в договоре найма жилого помещения. При этом к уведомлению о прибытии иностранного гражданина в место пребывания прилагается копия договора найма жилого помещения, а также документы, подтверждающие родственные отношения (в случае представления иностранным гражданином уведомления о прибытии в место пребывания в отношении своих детей, не достигших возраста восемнадцати лет).
