Можно ли запретить визиты покупателей в арендованную квартиру с грудным ребенком?

Добрый день.

Договор найма жилья/ аренды квартиры у вас есть?

Собственник не имеет права беспрепятственно посещать сдаваемое жильё без согласования с нанимателем. Это следует из сути договора найма: наймодатель передаёт жильё во владение и пользование нанимателю и не может мешать пользованию.

 Обязанности наймодателя жилого помещения установлены в ст. 676 ГК РФ 

 
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

 
2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Осмотры возможны только по предварительному согласованию времени, не чаще разумного, с учётом интересов нанимателя, особенно при наличии грудного ребёнка.

Вы вправе отказаться от осмотра в конкретный день/час и предложить альтернативные временные окна.

Принудительный доступ без вашего согласия (если нет аварии/неотложности) недопустим.

Здравствуйте! 

И так как я это сказала хозяйке, хозяйка квартиры сказала, что риелтор будет приводить людей, когда захочет.

На уступки идти она не хочет .

Что то в такой ситуации можно сделать ?

Если в договоре на этот счет ничего не указано, у Вас нет обязанности предоставлять квартиру для просмотра. 

прудупредила, что будет продавать её в конце года в итоге она выставила квартиру на продажу в сентябре, я ей скинула деньги за последний месяц Октябрь и сказала, что съеду в октябре. 

Если по Вашей инициативе договор расторгается в одностороннем порядке, то необходимо исходить из установленного срока предупреждения по договору. 

Так, согласно ст. 450.1 ГК РФ

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Вы направили уведомление о расторжении договора?

Договор между вами был заключен? 

Здравствуйте, Камила, 

Условия договора должны выполняться по договору в соответствии со условиями договора согласно ст.309 ГК РФ.

В договоре может определен порядок посещения квартиры хозяйкой квартиры. а также может быть указано и о посещении другими людьми, посторонними чужими Вам людьми.

Если об о посещении посторонних лиц ничего не сказано, то можете отказать им.

Здарвствуйте. Договор у Вас пока что действует (если договор есть)  и если не указано иное, то квартиру для осмотра предоставлять Вы не обязаны. В силу ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Можете не пускать риэлтора для осмотра, ссылаясь на условия договора. При этом в силу закона осмотр помещения возможен наймодателем только с согласия нанимателя, порядок и условия осмотра должны быть оговорены в договоре.