Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить наследство так: квартиру разделить пополам, а дачу и участок передать брату?
Добрый день!
С родным братом вступаем в наследство после смерти мамы. Дача, участок и квартира. Возможно ли вступить так чтобы квартира была пополам, а дача и участок брату? Или нужно вступать обязательно пополам?
Здравствуйте Рита.
Есть завещание?
Если завещания нет, дети наследуют в равных долях все имущество в составе наследства в силу норм ст. 1142, 1141 ГК РФ.
По умолчанию доли равные “в каждой вещи” не закрепляются — вы получаете доли в общей массе наследства.
Вы с братом можете разделить имущество между собой по соглашению о разделе наследства согласно ст. 1165 ГК РФ
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
В этом соглашении можно распределить конкретные объекты не строго пополам, а так, как вы договоритесь, с учетом компенсаций при необходимости.
Здравствуйте.
По закону наследуется имущество пополам.
ГК РФ Статья 1141. Общие положения
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
Но можно у нотариуса заключить соглашение о разделе имущества.
Добрый день!
В соответствии со ст.1141 ГК РФ
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях
В соответствии со ст.1165 ГК РФ наследство может быть разделено по соглашению между наследниками.
Здравствуйте.
Возможно ли вступить так чтобы квартира была пополам, а дача и участок брату?
Дело в том, что Вы не можете отказаться от наследства частично. Существует законодательный запрет на это. Он установлен п.3 ст.1158 ГК РФ. При этом доли наследников одной очереди являются равными (ст.1141 ГК РФ).
После принятия наследства Вы можете при желании подарить дачу с участком брату. При этом сделка должна будет удостоверена нотариально (п.3 ст.574 ГК РФ), что приведет к дополнительным нотариальным расходам.
На практике, прибегают к отказу от наследства полностью с последующим дарением части имущества, но это не является безопасным, нередко за защитой своих прав приходится обращаться в суд (без каких-либо гарантий). Все зависит от добросовестности наследников, взаимотношений между ними. Поэтому отказот наследства полностью — только на риск отказывающегося.
С уважением
Добрый день.
Дети наследуют в равных долях все имущество в составе наследства в силу ст. 1142, 1141 ГК РФ.
Отказ от наследства в пользу третьего лица допускается законом, но в том случае, если один из наследников полностью отказывается от наследства.
В Вашем же случае Вы просто хотите поделить имущество для своего удобства, чтобы избежать долей. Поэтому сначала Вам нужно вступить в наследство в равных долях, а потом уже отдельными соглашениями (уже как собственники) передать права собственности на свои доли согласно Вашей договоренности (путем заключения договоров купли-продажи или дарения)