Доброго времени суток! У нас с мужем куплена в браке 3-х комнатная квартира, мы и двое детей (один от первого моего брака)прописаны в ней. Сейчас мне родители дают деньги + материнский капитал я хочу купить 1-ком.квартиру но чтобы муж на неё не имел прав. Как это можно грамотно по закону оформить? И должны ли мы с детьми потом быть прописаны в 1-ком.квартире или нет? Неужели единственный выход это развод?
Светлана, добрый день!
Как указано в Семейном кодексе РФ: Имущество, нажитое в браке является совместно нажитым имуществом.
Если вы хотите что бы муж не смог претендовать на квартиру в будущем, лучше оформить договор дарения. Это считается безвозмездной сделкой и супруг на нее претендовать не сможет. НО Вы не сможете воспользоваться материнским капиталом, а также всегда существует риск, что даритель (особенно если он постороннее лицо) отзовет это дарение.
В вашем конкретном случае можно оформить передачу Вашими родителями денег Вам договором займа или распиской. Тогда в случае развода при разделе имущества Вы сможете доказать, что квартира была куплена на Ваши средства (займ и мат.капитал.).
Также неплохо в случае развода составить нотариальное соглашение о разделе имущества.
