Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Есть ли способ подключить лифт?

Дом 5 этажей в нём есть лифт , но он не запущен . Управляющая компания говорит что нужно согласие всех собственников и не запускает лифт. Есть ли способ подключить лифт ?

21 сентября, 10:24, Андрей, г. Москва

управляющая компания

Юрий Дроздов

Юрист

Здравствуйте, Андрей. Это очень распространенная и неприятная ситуация. Да, способ подключить лифт есть, но он требует организованных действий со стороны собственников.

Управляющая компания в данном случае формально права. Основание для её бездействия — Жилищный кодекс РФ (ст. 36, ст. 44, ст. 46).

Почему нужно согласие всех собственников?

Лифт является общим имуществом многоквартирного дома (МКД). Его эксплуатация:

1. Требует расходов на электроэнергию и техническое обслуживание (даже если лифт новый и на гарантии, soon придется платить по договору с лифтовой компанией). Эти расходы включаются в плату за содержание жилья и ложатся на всех собственников.
2. Связана с риском ответственности. УК несет ответственность за безопасность работы лифта.

Поскольку запуск лифта влечет за собой финансовые обязательства для всех собственников, решение о его запуске должно быть принято на общем собрании собственников (ОСС) большинством голосов.

Пошаговая инструкция, как решить проблему см в чате

21 сентября, 10:33

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября, 16:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?

Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?

28 ноября, 14:06, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва

1 ответ

Административное право

Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

если поймали, что соцкарта просрочена (закончилась льгота: по закону до 23, а мне уже 24) будет ли привод в полицию или штраф? Ситуация такая: контроллер попросил показать социальную карту и спросил год рождения. Я с перепугу перепутала год на один и вместо 2001 сказала 2002. Начали спрашивать паспорт, где я показала что 2001. Думаю она запомнила, т.к. сказала "как можно забыть свой год рождения, это вообще...". После этого меня отпустили. А по закону я ей могу пользоваться только до 23 лет. Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

28 ноября, 08:29, вопрос №4774263, Ада, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Есть ли возможность получить он них компенсацию?

написали на юлу и из сервисного центра о предложении выкупа телефона, мол, отдайте на 2 часа- вскроем, посмотрим, оценим. цена не устроила- забрал. сейчас (спустя примерно 2 недели) сам вскрыл свой телефон, чтобы продать его по запчастям (по словам предыдущего сервисного центра, материнская плата была уже мёртвая)- оказалось, что половина шлейфов либо вырвали, либо проткнуты. адрес сервисного центра есть, сказали, что могут предоставить записи с камер видеонаблюдения. по их словам, только у их начальника есть доступ к камерам. при сдаче/получении телефона никаких бумаг не давали (я не подписывал). есть ли возможность получить он них компенсацию? в предыдущем сервисном центре предоставили записи, что они ничего не доламывали

28 ноября, 04:09, вопрос №4774019, Михаил, г. Москва

1 ответ

Страхование

Здравствуйте, есть ли смысл подавать на региональные выплаты в оймяконском районе?

Здравствуйте, есть ли смысл подавать на региональные выплаты в оймяконском районе? Сын погиб два года назад, все выплаты кроме региональных пришли по месту проживания в Магадане, откуда уходил сын на службу, но прописан он был в Якутии, магаданская область не платила а в Якутии потеряли документы и не было возможности восстановить, а по истечению времени есть ли смысл всё собирать и продавать документы?

28 ноября, 00:39, вопрос №4773948, Людмила, г. Владивосток

1 ответ