Здравствуйте .
Обслуживающая компания дома ООО«УЮТ- Сервис» отвечает что к домофону отношения не имеет..
У части жильцов подъезда трубки отключены, договора с ООО «АБ групп» на обслуживание не заключены..
При этом приходят квитанции с оплатой обслуживания и начислением задолженности
В указанном случае условия обслуживания домофона и порядок оплаты, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в МКД или по их поручению с УК. Поэтому, необходимо в первую очередь исходить из того, с кем был заключен договор на тех. обслуживание домофона с Компанией ООО УЮТ — Сервис или же техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления МКД,.
Установка домофона в подъезде МКД должна быть согласована с собственниками жилья. Это обычно происходит на общем собрании, и решение оформляется протоколом.
В случае, если техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления МКД, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается согласно положениям статьи 157 ЖК РФ .
Если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание домофона, то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД и заключение соответствующего договора с УК или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.
На вопрос одного из жильцов о предоставлении решения собрания собственников по установке домофона, обслуживающая домофон компания отвечает что предоставит ответ, только при предоставлении им документов о регистрации и права собственности на жилое помещение.
Компания, обслуживающая домофон, может запросить документы, подтверждающие право собственности, если это необходимо для предоставления информации, касающейся индивидуальных услуг (например, доступ к персональным данным).
Если домофон был установлен на основании решения общего собрания, то не должны требовать предоставления таких документов.
И должна ли компания ООО «АБ групп» предоставить ответ без дополнительных документов по требованию жильцов подъезда ?
Жильцы имеют право запрашивать информацию о решениях, касающихся общедомового имущества. Компания, обслуживающая домофон, должна предоставить информацию о правовых основаниях установки и обслуживания домофона, включая решение общего собрания, если таковое имеется.
Если у жильцов нет заключенных договоров с ООО «АБ групп» на обслуживание домофона, но они получают квитанции с начислениями, это может свидетельствовать о нарушении. Жильцы вправе оспорить такие начисления, особенно если они не участвовали в принятии решения об установке домофона и не давали согласия на заключение договора.
Таким образом, вам необходимо обратиться с письменным запросом в ООО «АБ групп» с просьбой предоставить копию решения общего собрания и обоснование начислений.
В случае отказа или игнорирования запроса, можно обратиться в жилищную инспекцию или в роспотребнадзор .
Данные о собственниках уже имеет Компания (иначе не предъявляла бы счета по домофону), и должна предоставить ответ, и копию решения ОС о установке домофона
В соответствии со ст.12 закона Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения и дать ответ .
Такой обязанности у Вас нет, Вы не обязаны предоставлять такие сведения по закону.
Нет и обязанности по договору (которого нет, не заключался).
Обязательства возникают из договоров, или по закону в соответствии со ст.309 ГК РФ.