8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должен я оплачивать за их замену УК дома?

Здравствуйте ситуация такая. Я живу в 4х этажном доме на 4этаже, у меня стоят на батарее и полотенце сушки краны для спуска воздуха в системе отопления. Должен я оплачивать за их замену УК дома?

, Павел, г. Москва
Ольга Капитан
Ольга Капитан
Юрист, г. Гуково

Добрый день.

Если речь идет о замене кранов, тогда это право управляющей компании.

0
0
0
0
Наталья Мишенева
Наталья Мишенева
Юрист, рп. Шексна

Добрый день!

Управляющая компания отвечает за содержание и ремонт общедомового имущества, а также за систему отопления, пока элементы находятся в общедомовой собственности.
Всё, что расположено внутри квартиры и принадлежит квартире, обычно считается собственностью жильца. Это сантехническое оборудование, стояки, радиаторы, полотенцесушители (если он установлен в квартире), а также установленные в ванной кран для спуска воздуха на полотенцесушителе.
То есть, оборудование, которое находится внутри квартиры и за которое отвечает собственник.
Краны для спуска воздуха на полотенцесушителе — обычно считаются частью внутриквартирного оборудования. В этом случае их замена — дело собственника квартиры, а не УК.
Если краны расположены на общедомовом имуществе (например, на стояках или батареях в общих коридорах или местах общего пользования) — то это уже ответственность УК.
Если вы говорите о кранах, установленных на полотенцесушителе, который стоит у вас в квартире (на 4 этаже, в вашей квартире), то замена этих кранов обычно оплачивается вами, жильцом.
УК обычно не оплачивает ремонт или замену оборудования внутри квартиры, в том числе кранов и полотенцесушителя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Заливались нижние этажи подо мной и мастера, комендант, работники УК не могли 4 дня определить откуда течь, не
Заливались нижние этажи подо мной и мастера, комендант, работники УК не могли 4 дня определить откуда течь, не перекрывали ст соответственно вода, у меня было везде сухо, 4дня заходили и ко мне и ничего не обнаружили, и тол ко на 4й день кто то из комиссии каким то чудесным образом, куда то засунул под плитку палец и он оказался влажным. Перекрыли холодную воду и стали долбить в туалете искать протечку, оказалось что текла горячяя вода, только тогда перекрыли её. Мне заменили трубы за мой счёт, но нижние кв. требуют чтобы я сделала им ремонт. 0в наше кв. мы прописаны с дочерью, я пенсионерка,66л, но работаю на четверть ставки, а ответственный квартиросъемщик моя мама, которой в ноябре будет 88лет.Что делать? Я думала что за ремонты должна взяться УК.. Так ли?.
, вопрос №4686028, Эльвира, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я
Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы: 1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета? 2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам? 3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"? 4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?
, вопрос №4685969, Марина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Сколько должно быть выделено времени на оплачиваемые перерывы от работы, не входящие в неоплачиваемое время
Сколько должно быть выделено времени на оплачиваемые перерывы от работы, не входящие в неоплачиваемое время обеда, за 12 часовую смену (11 рабочих и час обеда) для сотрудников, работающих за компьютером?
, вопрос №4685634, Мария, г. Москва
Недвижимость
Должна ли я оплачивать пломбировку газового счетчика после проведения кап.ремонта по замене газовых труб
Должна ли я оплачивать пломбировку газового счетчика после проведения кап.ремонта по замене газовых труб
, вопрос №4683607, Марина Анатольевна Рябова, г. Москва
Гражданское право
Добрый день У меня дом и участок в снт, членом снт не являюсь, в период когда снт не могло брать с нас членские
Добрый день У меня дом и участок в снт, членом снт не являюсь, в период когда снт не могло брать с нас членские взносы, оно заключило договор с некоей упр компанией на обслуживание и содержание поселка, и эта ук присылала платежки и требовала с нас оплату напрямую. Через год ук съеехала и теперь подает в суды на владельцев домов требуя оплаты «долгов» Доллжен ли я оплачивать услуги по договору между 2 организациями если я не являюсь ни одной из сторон этого договора?
, вопрос №4683583, Николай Васильев, г. Москва
Дата обновления страницы 17.09.2025