Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли нотариально заверять согласие на снос и есть ли какая то определенная форма?
Добрый день, приобрели с супругой земельный участок с жилым домом в долевую собственность. Дом хотим снести. Нужно ли нотариально заверять согласие на снос и есть ли какая то определенная форма ?
Здравствуйте!
Да, если дом находится в долевой собственности, то потребуется согласие второго владельца на снос строения.
Его можно оформить в простой письменной форме, а затем заверить у нотариуса — это поможет на случай судебных разбирательств в будущем.
Здравствуйте, Денис!
Согласно действующему законодательству, для сноса дома, находящегося в долевой собственности, требуется согласие всех собственников.
Специальной формы согласия на снос законодательством не предусмотрено, однако важно правильно оформить документы. Поскольку дом находится в совместной собственности супругов, по закону согласие второго супруга предполагается, но в случае долевой собственности лучше оформить его документально.
Согласие можно оформить в простой письменной форме, где должны быть указаны:
- данные обоих собственников
- реквизиты права собственности на дом
- прямое выражение согласия на снос объекта
- дата составления документа, подписи и идентификаторы сторон
Нотариальное заверение согласия не является обязательным требованием закона. Однако рекомендую обратиться к нотариусу для удостоверения согласия, так как это:
- упростит дальнейшие процедуры с Росреестром
- исключит возможные споры при снятии дома с кадастрового учета
- подтвердит волеизъявление обоих собственников
После получения согласия необходимо:
- отключить дом от всех коммуникаций
- направить уведомление о начале сноса в органы местного самоуправления или МФЦ
- после сноса заказать акт обследования у кадастрового инженера
- подать заявление о снятии дома с кадастрового учета
Если мне удалось вам помочь, и вы хотите выразить свою благодарность, оцените мой ответ (нажмите на плюсик внизу ответа). Также вы можете поддержать меня денежной благодарностью в моем профиле. Если вам необходима более развернутая консультация или услуги по подготовке документов, с удовольствием помогу — обращайтесь в чат.
С уважением,
Здравствуйте Денис! В Вашем случае для сноса дома необходимо получить согласие всех собственников, то есть супруги. Согласие должно быть зафиксировано в письменной форме, желательно его заверить нотариусом. Это исключит в будущем возможные споры. Если есть еще владельцы или совладельцы их т тоже нужно известить заручится письменным согласием. Если еше будут какие -либо вопросы обращайтесь в чат, проконсультирую...