Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать в этой ситуации
Что делать , у нас с братом есть квартира , но собственник мама. Когда у него были фин проблемы , он начал её сдавать сделал частичный ремонт потолка и стен, я тоже в ложилась отдала ему мебель , шкаф , диван и кухонный гарнитур и не просила его чтоб он переводил мне деньги за аренду. Так он сдавал два года. Теперь я у него попросила чтоб он мне тоже с аренды платил , он отказался . Что можно сделать в этой ситуации
Добрый день! В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, в случае отсутствия у Вашего брата доверенности от Вашей мамы с соответствующими полномочиями, он не имел права передавать квартиру в аренду. Ваша мама может обратиться в суд и взыскать с него полученные ден. средства.
С уважением, Алексей Владимирович Варзаков.
Ну во первых Ваша мама как собственник несет расходы, которые ей скорее всего не компенсируются (как минимум налог на недвижимое имущество). Во вторых любая вещь имеет свой срок службы и с течением времени «амортизируется», то есть ее остаточная стоимость уменьшается (несмотря на рост стоимости недвижимости в целом), фактически она разрушается и со временем (не знаю какого года постройки дом) превратится в «0». Поэтому Ваша мама фактически из своего кармана выдает деньги Вашему брату. Надо объяснить ему это. Второй вариант если мама хочет чтобы все получали денежные средства с этого объекта надо просто его на что-то обменять под каким-либо предлогом и тогда после обмена договориться по-новому. А может и менять не надо будет, брат просто пойдет Вам навстречу.