В доме не жили, так как он не достроен, нет коммуникаций полов.Осталась ипотека оформлена на покойного мужа

Недостроенный дом и земля — оформлены на вас это ваша собственность, дети мужа претендовать не могут.
Ипотека на мужа — ответственность по выплатам ложится на его наследников (если вы не являетесь созаемщиком).
Машина на вас — ваша собственность, делению не подлежит.
Наследство мужа — дети от первого брака наследуют его имущество (кроме того, что оформлено на вас) согласно закону.

Здравствуйте, Наталья!

Давайте подробно рассмотрим, как будет распределено имущество после смерти вашего супруга, учитывая особенности вашей ситуации.

Общий принцип распределения наследства:

Наследование осуществляется согласно закону или завещанию. Если завещание отсутствует, вступает в силу очередность наследования, определенная Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Ваша ситуация:

1. Земля и незаконченный дом:

— Земля приобретена вами лично, значит, принадлежит исключительно вам.

— Дом формально перешел к вам автоматически, но юридически его статус зависит от ряда факторов, таких как регистрация недвижимости и степень готовности строительства. Поскольку дом официально зарегистрирован на вас, он также входит в состав вашего личного имущества.

2. Ипотека на имя умершего супруга:

— Обязательства по ипотеке перейдут к наследникам вместе с правами на имущество. Так как земля и дом принадлежат вам, обязанность погашения ипотеки может лечь на вас или наследников первой очереди (дети и родственники супруга).

3. Автомобиль:

— Машина куплена вами, следовательно, является вашей личной собственностью.

4. Доли наследников:

— Наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители умершего. Вы, как вдова, имеете равные права с детьми вашего супруга на получение его имущества.

Итоговая схема распределения:

— Земельный участок и автомобиль остаются за вами, поскольку были приобретены вами лично.

— Незавершенный дом формально оформлен на вас, но фактически подлежит рассмотрению в рамках наследственного процесса, особенно если он построен частично на средства вашего супруга.

— Обязанности по погашению ипотечного кредита могут быть возложены на наследников. 

Практические рекомендации:

1. Свяжитесь с нотариусом: Откройте наследственное дело и получите консультацию о правах и обязанностях.

2. Оцените состояние недвижимости: Оформите техническую документацию на дом, чтобы определить его реальную стоимость и фактическое состояние.

3. Решите вопрос с долгами: Договоритесь с банком о порядке погашения оставшейся задолженности по ипотеке. Эти меры помогут обеспечить правильное распределение имущества и защиту ваших законных интересов.

Было приятно помочь Вам!

Если полученная консультация была Вам полезна, буду благодарен за Ваш положительный отзыв (+) и благодарность.

В случае необходимости юридической поддержки, дополнительной консультации или помощи в подготовке документов, Вы можете обращаться ко мне в чате для оперативной помощи.

С уважением, Алексей!